对物业管理的主管部门是住建局， 业主在向街道和社区举报时， 也应该向住建局投拆。

　　@没有成立业委会前期物业服务合同可以终止吗 终止前期物业合同 在没有成立业主大会和业委会的情况也可以， 流程程序是： 由20%以上业主向街道办申请召开临时业主大会， 街道办参照首次业主大会筹备组的方式成立由业主代表参加的工作组。 工作组的职责： （一）首先确定物业管理区域内的 业主身份、业主总人数、总专有部分面积数， 规划设计平面图、竣工验收平面图、业主名册、物业管理区域备案资料等相关资料建设单位不提供， 向主管部门住建局申请获得； （二）拟定本物业管理区域内的物业服务合同文本（草案）， 草案的拟定可以咨询主管部门或专业人士和懂得的业主； （三）向全体业主征求合同文本草案的意见和建议； （四）根据征求意见修改完善提出合同文本草案表决稿（公告公示）， 提交临时业主大会会议表决； （五）制定临时业主大会会议的： 表决形式和方式以及表决规则。 注意事项： 为保证会议有效召开和产生表决通过结果， 可以依照民法典总则第六章民事法律行为头部百三十九条至头部百四十一条的规定， 制定出：送达即参与，沉默从众 的规则（此两项作为“程序救济”）； 制定表决表：以每一楼栋，按照房间号和“确认的业主姓名”制成表决表； 表决方式是：在规定的时间和地方，确认的业主带上身份证去具名签字表决，表决表上姓名一致的就填写表决，不相符就提供委托书进行表决； （六）提前十五日发布召开临时业主大会会议公告：确定会议召开方式、时间、地点，表决规则，确认的会议总人数和总专有部分面积数，会务安排等； （七）组织召集主持临时业主大会会议。 在规定的时间内未达到有效会议的情形， 就启动“救济程序”：送达即参与，沉默从众； （八）公告公示会议的表决统计情况和表决结果以及表决表（复印件）， 接受全体业主的监督和提出异议并核查回复； （九）对外发布选聘物业公司的公告： 民法典和《物业管理条例》并没有规定业主大会选聘物业公司必须按照前期物业公司的招投标要求， 以表决通过的物业服务合同文本形式（相当于标的和标的物）向主管部门、街道和社区报备 并可以由主管部门推荐物业服务公司， 在公告的限期内， 确定报名选聘的物业公司名单， 公告公示物业公司名单和公司简介， 提交业主大会表决； （十）公告公示会议表决统计结果和确认的表决结果接受全体业主的监督和提出异议并核查回复； （十一）根据临时业主大会会议结果 授权社区居委会 代表业主和业主大会与选聘的物业公司 签订物业服务合同； （十二）向主管部门、街道办和社区居委会资料备案； （十三）通告前期物业公司移交资料撤场， 新的物业公司查验、移交接收并入驻。

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　　被问及此前称泽连斯基为“独裁者”，特朗普反问：“我说过吗？”当地时间27日，美国总统特朗普在白宫会见英国首相基尔·斯塔默时，有记者现场向其提问：“您是否还坚持认为乌克兰总统泽连斯基是独裁者？” 特朗普回答：“我说过吗？我不敢相信我这么说过。下一个问题。

　　这就是人间不公！731部队细菌战犯逃回日本后，很多人在医院、学校等公立机构担任要职

　　731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

　　激烈争吵 矿产协议未签署 特朗普与泽连斯基会晤为何不欢而散

　　当地时间2月28日，美国总统特朗普与乌克兰总统泽连斯基在白宫举行会谈。会谈过程中，双方在媒体前爆发激烈争吵，泽连斯基提前离开白宫。原计划的联合记者会被取消，美乌矿产协议未能签署。

　　除关税声明外，同一天发布多项数据不佳也压抑了市场情绪，加剧了投资者对美国经济健康状况的担忧，令美股承压下跌。

　　内蒙古一人一时兴起用高压气管㨃人下体，对方一阵剧痛躺倒在地，致结肠破裂等

　　近日，由包头市昆都仑区检察院提起公诉的韩某某过失致人重伤罪一案，经人民法院审理，依法判处被告人韩某某有期徒刑十一个月，缓刑二年。该案中，被告人韩某某与被害人王某某系某公司安装队管工，二人平时关系良好。

　　万达电影收入差距断崖：21年124亿，22年96亿，24年令人意外

　　在大众的娱乐生活里，它占据着独特的位置，许多人看电影时，万达影院往往是热门之选，从城市繁华商圈中那醒目的万达影城招牌，到观众们走进影厅时的期待眼神，都彰显着它在行业内的不凡地位。

　　二月二龙抬头，提醒：1不洗、2不碰、3要穿、4要吃，别大意！

　　特斯拉全球销量下滑，马斯克要在印度建厂？特朗普：这对我们太不公平

　　“如果马斯克要在印度建（特斯拉）工厂，那没问题。但这对美国来说就太不公平了。

　　爱生活，爱分享，爱社会，发现生活的美好

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