司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动

　　长兴县画溪街道城南路70号的不动产（含无证建筑及设施）、机器设备。详见拍卖标的调查情况表（本调查表内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准或及时跟本院予以联系）。

　　起拍价：11896000元，保证金：120万元，增价幅度：20000元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：

　　1、咨询、展示看样的时间与方式： 本院已委托来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述厂房的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排）。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。来拍网络科技有限公司联系电话：,、或登录自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约。

　　特别提醒：本次拍卖的标的物现场看样需要提前电话预约，预约截止时间为：2025年9月1日17：00时。未提前预约，不予安排现场看样，本次拍卖标的物预约现场看样时间为2025年9月2日。工作人员将根据预约人数统一安排现场看样。

　　1.该不动产位于开发区工业开发边界内，仅能作为工业项目用地使用，新入驻的项目须符合开发区“1+4”产业导向（智能汽车及关键零部件+新能源、智能装备、生物医药和数字产业)，同时，新项目在投资强度、亩均产值、亩均税收等方面也需要符合标准地出让条件；

　　2.请意向竞买人自行到长兴县经济技术开发区管委会（联系人：于杰；联系电话）就本次拍卖地块的产业规划情况、产业准入条件、投资强度门槛、达产履约政策等相关内容进行咨询确认，之后再确定是否参与竞拍，竞买成功后，因不符合前述条件而产生的不利后果，均由买受人自行承担；

　　3.本次拍卖标的物具体以现场情况为准，建议竞买人实地看样，否则因对标的物理解与实际情况不符的，由竞买人自行承担责任风险；

　　4.关于无证建筑部分，本次拍卖为现状拍卖，若今后涉及办理过户、违建拆除整改、消防安全等问题，买受人须无条件接受，并由买受人承担相关费用。

　　2、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长兴县人民法院办理委托手续（联系电线）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长兴县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞买开始两个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。3、税费负担情况的咨询：出卖方（被执行人，下同）缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税费。买受人须缴纳印花税、契税。水、电、物业费等相欠费均有买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。竞买人对税费不清楚的可直接咨询税务部门。

　　4、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，与本院无涉。特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后

　　分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的

　　(本院不负责户口的迁入迁出，由竞买人自行解决户口问题，如无法入户自行承担相应后果。)七、对上述标的权属有异议者，请于开拍两个工作日

　　前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在202

　　5年9月29日前缴入法院指定账户（户名：长兴县人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：中国银行股份有限公司长兴支行，账号：2），并在2025年9月29日（凭付款凭证及相关身份材料的原件与复印件）到浙江省湖州市长兴县人民法院法制体验区（地址：湖州市长兴县龙山街道忻湖路999号）签署《拍卖成交确认书》(如需提前办理的请竞买人在余款支付之后的每周一前来办理，咨询电线)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十一

　　十二、依照法释〔2016〕18号《

　　最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：来拍网络有限公司联系电话：

　　举报监督电线本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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