拍卖标的：上海市奉贤区海坤路99号1-5幢全幢工业房地产；房地产权证号：奉2014001785；总建筑面积：18654.2平方米（1幢5935.37平方米、2幢7127.13平方米、3幢4259.23平方米、4幢1237.92平方米、5幢94.55平方米）；房屋类型：工厂；所有权来源：新建；房屋结构：钢混；核准日期：2014年1月24日。土地宗地号：奉贤区柘林镇11街坊4/27丘；宗地面积：16666.70平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：工业；使用期限：2011-4-1至2061-3-31止。

　　起拍价：4525.5万元；保证金：452.55万元；增价幅度：10万元及其倍数。

　　拍卖时间：2020年6月15日10时至2020年6月18日10时止（延时除外）。

　　买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

　　成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

　　拍卖标的：上海市奉贤区海坤路99号1-5幢全幢工业房地产；房地产权证号：奉2014001785；总建筑面积：18654.2平方米（1幢5935.37平方米、2幢7127.13平方米、3幢4259.23平方米、4幢1237.92平方米、5幢94.55平方米）；房屋类型：工厂；所有权来源：新建；房屋结构：钢混；核准日期：2014年1月24日。土地宗地号：奉贤区柘林镇11街坊4/27丘；宗地面积：16666.70平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：工业；使用期限：2011-4-1至2061-3-31止。

　　该标的目前1幢、3幢1-3层部分空置，其余有使用、生产加工；成交后交接房产待法院通知。

　　标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表和公告等。

　　拍卖标的以现状进行拍卖。房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

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