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　　原标题：中铁诺德国礼-苏州吴中区(中铁诺德国礼)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

　　诺德国礼项目是由世界500强 百年央企中国中铁打造

　　项目定位为板块内高端改善，产品为25-28F两梯两户超宽横厅大平层。

　　可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

　　开发商：苏州诺德瑞源置地有限公司

　　户型面积：118㎡、130㎡、150㎡

　　交房时间：2021年预计10月份左右

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　　【板块】：木渎核心板块、狮山南接轨，周边商业、学校、交通地铁都很方便，有浓厚的商业和生活气息。

　　【交通】：1号线号线（大治桥站）两条地铁，真正意义的地铁口房。出门就能上中环，交通优势明显。

　　【医疗】：明基医院/木渎人民医院

　　【小区景观】：54000平米的双重环绕景观、三进入园、真正的人车分流（地面无车位）、12%的建筑密度全苏州蕞低、百米楼间距。

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　　【产品公共部分】：双重三进精装挑高大堂、双重人脸识别+全小区公安级别智能安防监控、智能梯控一键呼梯。

　　【产品内部】：大开间大平层横厅设计、3.15舒适层高、超高窗墙比、十二道建筑工艺（质量有保证）、先进的承重墙技术（可改造百变户型）。

　　【小区配套】：圈层会所、健身房、瑜伽室、高尔夫体验室、私密家宴厅独一桌、云康驿站体检室、品茗区、超1000平米儿童水上乐园、双重健身跑道等。

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　　4. 南向9.5米宽景双阳台，景观视野佳

　　5. 主卧套房设计，尊享轻奢格调，私密性强

　　6.两梯两户，独立玄关，私密性高

　　7.层高3.15米，居住空间舒适度极佳

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　　1.两梯两户，私密性高，空间延展

　　4. 9.8米可变横厅设计，奢侈双开间大阳台，景观视野佳

　　5. 主卧套房设计，270度转角窗设计，极具超宽采光面和环境效果，尊享轻奢格调，私密性强

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　　木渎政府对教育投入力度很大，木渎实验中学、范仲淹实验小学以及规划中的金山实验小学、包括新区外国语学院等等，一站式的教育体系，满足您对教育资源的需求。

　　【中铁诺德国礼 售楼处电话】【中铁诺德国礼 营销中心】【中铁诺德国礼 售楼处位置】诺德国礼，优越的地理位置，项目融合了“生态环境，人文气韵，都市高新产业”三大优资源，打造现代高端改善大平层，集聚舒适度和品质感。

　　【中铁诺德国礼 售楼处电话】【中铁诺德国礼 营销中心】【中铁诺德国礼 售楼处位置】园林景观，是我们项目的一大亮点。景观设计面积达到54000平米，整体绿化率高达38%，遵循苏州人的传统审美观和现代生活方式，在意境营造上，取法于苏州园林的东方意境，以及新加坡国立公园的现代功能。

　　园林内引进1000平米的儿童水上乐园，打造苏州前所未有的水上乐园主题社区。

　　项目规划了羽毛球场、双重科学健身跑道。

　　社区内部还规划了专属的圈层会所，内部含有“健身中心、高尔夫体验区、瑜伽室、私家宴客厅”等等主题内容，后期只针对业主开放，打造成为一个高端的圈层会所。

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　　诺德国礼项目是由世界500强 百年央企中国中铁打造

　　项目定位为板块内高端改善，产品为25-28F两梯两户超宽横厅大平层。

　　中铁诺德国礼售楼处电话：欢迎来电咨询！

　　1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

　　单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

　　a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

　　b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

　　c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

　　d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

　　4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

　　c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

　　6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

　　b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

　　c、土地使用权的有偿划拔、转让；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

　　土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

　　土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

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