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光明玉塘荣胜片区更新出草案了靠近深铁瑞城6号线长圳地铁附近!

admin8个月前 (09-28)长兴产业信息41

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  原标题:光明玉塘荣胜片区更新出草案了,靠近深铁瑞城,6号线长圳地铁附近!

  光明又公布了一个更新的草案,代表很快开拆和建设,即为玉塘街道荣胜片区城市更新。

  资料显示,玉塘街道荣胜片区城市更新近期已经出炉规划草案,规划建面超过20万平方,将是巨大的“工改项目”。特别值得关注的是,此项目正地处6号线米的范畴,光明重大楼盘深铁瑞城的附近,周边有一个很大的长圳安居房安居鸣鹿苑,而且还是光明重大企业华星光电厂房的附近,未来将有全新的产融人居价值。

  玉塘街道荣胜片区城市更新,2020年4月列入规划,2021年8月公布了草案规划,申报主体为深圳市荣胜科创有限公司,该公司为正中集团旗下全资子公司,即为正中集团操盘。正中集团总部在深圳,以科技产业服务商为核心定位,主要从事产业投资、产业地产开发、产业园区建设运营等相关业务。深圳有科兴科学园、正中广场、正中时代广场等。

  项目地处光明的西南部,玉塘区,长圳路的南面,6号线米,华星光电三期厂的西面,相距300米。

  荣胜工业园项目为旧的工业厂房为主,主要为荣胜工厂、牧钢精密公司的厂房。

  按照草案规划,项目划分7个地块,更新单元用地面积98974.8平方米,拆除用地面积60022.5平方米,开发建设用地38552.1平方米(含划入零星用地3.3平方米),规划容积239000平方米。

  其中厂房174630平方米,产业配套用房60550平方米(含商业服务设施1200平方米,配套宿舍59350平方米),公共配套设施(含地下)3820平方米。可见,项目将建设有厂房、宿舍等功能,将有多栋高端厂房及1栋30层的宿舍建设,及一所24班级小学建设。

  附近有长圳儿童公园等配套,周边目前学校甚少,但随着改造的配套,学校基本资源会得到保障,此外长圳比较靠近光明核心的凤凰城,像凤凰城实验学校就在项目的北面。勤诚达的华中师范大学附属学校也在项目的西面。

  周边有安居鸣鹿苑(50米)、深铁瑞城(400米)、长圳公租房、凤凰英荟城、光侨雅苑(800米)、勤诚达正大城(1公里)等楼盘,像今年四期入市的勤诚达正大城,均价约5.16万/㎡,单价区间在4.78-5.58万一平方,整体房价已经在5万之上。即将入市的深铁瑞城,也是备受关注,将有大批量的住宅供应。

  周边有长兴科技工业园更新、玉塘玉律头部工业区城市更新等改造。

  长圳一带的工业区,正地处改造的前期,大片的工改升级,加持不断入驻的深铁、勤诚达等大型房企,未来发展可期。以产业升级为主的项目,将迭代片区的面貌,对产业升级及工业发展有重大的意义,当然对项目本身的价值提升也有促进作用。返回搜狐,查看更多

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标签: 长兴工业园
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