新房方面，仍以续销为主，各盘加推节奏有所放慢，成交周期同步拉长，销售亦呈现分化；土地方面，表现平淡，全市共成交6宗涉宅地块，其中吴兴区4宗，安吉2宗，均为底价成交。

　　此外，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，总计216条税费优惠政策支持消费、提振信心，或将为楼市注入一定活力。

　　平淡之下，哪些企业在“卖力暖场”？《2023年1-7月湖州房企销售TOP20》今日正式发布！

　　恭喜绿城中国、祥新控股、碧桂园荣获2023年1-7月湖州房企销售流量榜&权益榜&全口径榜前三！

　　销售金额维度，分为流量榜、权益榜和全口径榜。流量榜体现企业的品牌力和操盘能力，权益榜体现企业的投资布局眼光及能力，全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力。

　　◆ 流量榜单：按照操盘划分销售业绩，联合操盘各算一半；

　　◆ 权益榜单：按照股权划分销售业绩；

　　◆ 全口径榜单：所有股权项目业绩100%计入全口径；

　　◆ 统计口径： 商品房官方对外公布数据，统计时间均为2023.1.1-2023.7.26，统计范围均覆盖湖州（含下属县市）。

　　从企业销售业绩来看 ， 头部房企销售金额稳健，各梯队划分区间较为明显。

　　以流量榜为例，TOP3房企入榜门槛为10.53亿元，TOP10房企入榜门槛则腰斩，为4.36亿元，TOP20房企入榜门槛仅2.73亿元。其中，绿城中国以22.52亿元位列流量榜TOP1，与后位房企拉开较大差距，寡头优势凸显。

　　2023年1-7月，绿城中国分别以22.52亿元、14.83亿元、23.94亿元居流量&权益&全口径榜单TOP1，其中流量金额约为TOP2房企的1.5倍，寡头优势凸显。

　　其优异的业绩，得益于在湖州多点开花的布局，项目覆盖安吉、德清、吴兴、长兴等多个区域，货量充足，如安吉桃花源，单盘贡献业绩超3亿元，且未来仍可持续发力。

　　【以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点。】

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