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　　受经济环境的影响，行业不景气导致一些厂房空置时间较长。这些空闲厂房被南太湖产业集聚区长兴分区再次利用，旧厂房立即实现华丽转身，摇身变成了能够产生经济效益的“香馍馍”。

　　南太湖现有配套完善的可用空置标准工业厂房约5000平方米，主要是位于长兴综合物流园区加工包装区1500平方米和老虎洞殷大区块标准厂房3500平方米。

　　园区抓住企业腾笼换鸟、转型升级的契机，打破传统企业发展滞后瓶颈，努力盘活废旧空置厂房，园区出台方案鼓励企业对原有长湖水泥区块、殷大区块的废旧厂房进行拆除，新建标准厂房6000平方米，长兴凯鸿新型墙体材料等新项目已经入驻，厂房全部投入使用。

　　殷大区块作为南太湖喷水织机集聚点，建设完成的日处理3000吨污水的中水回用站已经投入使用，现由南太湖管委会搭建招引平台，吸引李家巷、夹浦等地的喷水织机企业入驻租用空置厂房。

　　已经入驻的企业有长兴展鹏纺织和长兴高耀纺织，这两个厂房的200余台喷水织机污水全部并网通入中水回用站处理，同时也解决2000平方米厂房空置问题。两家企业的负责人都说，腾笼换鸟解决了厂区的土地问题，同时也让污水实现了中水回用。

　　另一个受益对象是长兴综合物流园。长兴综合物流园区作为综合性物流仓储配套服务园，现有仓库13.5万方，其中加工包装区一直是租赁的“冷门对象”，园区制定厂房租售优惠政策，对产出高、缴税多的企业实现租金“减、免、返”等奖励。这样一来，优惠的政策吸引了不少符合产业要求的项目，其中高新技术项目：长兴明朔科技有限公司和长兴安泽自动化设备科技有限公司现已经正式投产。

　　据了解，长兴安泽自动化设备科技有限公司是依托于哈尔滨工业大学机电工程学院和光机电一体化研究所创建的高科技项目产业化实体，由哈尔滨安泽科技集团控股，拥有国家科技部重大国际合作项目。栽下梧桐树引得凤凰来，园区通过招引使得传统加工包装区的产业结构得到了升级，同时仓库资源存量得到了盘活。

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