浙江省嘉兴市秀洲区人民法院变卖长兴县小浦镇小浦村的工业土地使用权及地上无证建筑的公告

　　浙江省嘉兴市秀洲区人民法院将于2017年11月30日10时至2018年1月29日10时止（延时除外）在浙江省嘉兴市秀洲区人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：嘉兴市秀洲区人民法院，法院主页网址：（），现公告如下：

　　一、变卖标的：长兴县小浦镇小浦村的工业土地使用权及地上无证建筑。

　　起拍价：3950000元，保证金：750000元，增价幅度：19000元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至变卖结束前接受咨询，本院统一定于2017年11月29日上午安排看样（请至少提前一天联系法院预约）。

　　1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买；竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至蕞后5分钟内无人出价）。

　　2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　六、对上述标的权属有异议者，请于2017年11月27日前与本院联系。

　　七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

　　八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

　　本次网络司法变卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次变卖事项。

　　九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

　　十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后20日内缴纳（变卖结束当天开始计算），可通过银行缴入法院指定账户(户名：嘉兴市秀洲区人民法院执行款专户开户行：中国农业银行嘉兴秀洲支行账号：4867)，并在缴纳余款后10日内（法院通知后，凭付款凭证及相关身份材料等原件）到本院执行局（地址：嘉兴市洪兴西路1639号）领取《变卖成交确认书》，领取相关法律文书及变卖款收款收据，并在30日内办理变卖标的物交付手续,买受人自行提取变卖标的物。

　　变卖成交后买受人逾期未支付余款的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

　　变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十二、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

　　本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

　　法院咨询电话：（承办人周法官）（变卖相关操作）

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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