土拍可建近8.9万方，起价4001元/㎡！原农批市场地块推出乐逍遥2022年08月19日 12:00 来源：[导读]8月19日，长兴县自然资源和规划局发布原农批市场地块挂牌出让公告信息。

　　8月19日，长兴县自然资源和规划局发布原农批市场地块挂牌出让公告信息。据悉，该地块坐落于雉城街道钮店湾村，出让面积55382㎡，规划为居住用地，规划容积率＞1.0、≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，起始价35456万元，按其蕞 高容积率计算楼面起价4001.30元/㎡，可建面积约88611.2㎡。挂牌时间：2022年9月8日12：00至2022年9月21日9:00。

　　据了解，该地块周边商业、医疗、教育资源配套纯熟。近邻大润发超市、古城街区、家之窗广场，长兴县中医院、慈宁妇产科医院、国泰医院；长兴五金城、丹桂名园、溪月湾宸光里宸南府等优质项目环绕四周；周边更有长兴县第二小学教育集团城东小区、张家村花园幼儿园等浓厚教育氛围，生活休闲娱乐尽在其中。根据规划要求，该地块需配建18个教学班规模小区配套幼儿园，用地面积不小于9700㎡，建筑面积不少于7360㎡（地上计容建筑面积），主要建设内容包含土建、室外配套（活动场地）、装修、教育设备等各类设施，计划2024年建成投入使用。

　　据悉，本次挂牌出让采用“限地价+竞配建住宅”方式进行，设定保留底价和蕞 高限价！在报价期内，竞买人在满足报价的条件下可多次进行报价并按以下方式确定竞得入选人：

　　1.本次挂牌出让地块设定的蕞 高限价为人民币8316.06元/平方米（蕞 高楼面价5197.54元/㎡），当竞买报价未达到蕞 高限价时，实行自由竞价。竞买人每次报价应高于挂牌出让公示栏的蕞 高报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按照价高者得原则确定竞得入选人。

　　2.当竞买报价达到蕞 高限价时，不再接受更高报价，转入在上限价格基础上竞无偿返还住宅建筑面积程序，竞报人投报初始面积为100平方米，增幅为50平方米或50平方米的整数倍。

　　3.配建住宅建设标准不低于小区其他房屋标准并同步建设，同步交付，如未同步建设的暂停发放预售许可证。配建住宅及相应车位移交后，须协助办理产权转移登记等相关手续。

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