今日，江西新建经济开发区庆荣路东侧、阳春街南侧（DAK2020022号地块）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积312.8亩。毛坯限价12000元/㎡。

　　*终，江西省城科云创置业有限公司以5.69亿元竞得该宗地，成交楼面价975元/㎡。

　　位于江西新建经济开发区庆荣路东侧、阳春街南侧，地块面积312.8亩，用地性质D-01-09、D-01-10：商服用地；D-02-04、D-02-07：住宅、商服用地，容积率1.0＜FAR≤2.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

　　1.竞得人须引入大数据·云计算产业龙头企业或研究机构不少于2家；

　　2.竞得人在取得宗地使用权后，设立规模为不少于6000万元的产业基金，获得项目开发利润后实行封闭运营，项目开发利润除预留满足产业新城正常运营费用后，剩余部分的100%以产业基金的形式用于支持入驻企（产）也发展；

　　3.对于D-01-09、D-01-10地块，竞得人必须建设用于产业运营的相关建筑，其中50%必须自持5年（自房屋不动产权证办理之日起算），剩余的50%经新建区政府认定后方可出售；

　　4.宗地内所有商业建筑项目主体出正负零后，可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售；宗地内所有商业建筑项目主体封顶后，可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售；宗地内所有商业建筑仙姑主体外立面竣工后，可办理剩余住宅的预售；

　　5.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅*销售均价为12000元/平方米；

　　6.配套物管用房由土地受让人负责建设，属全体业主所有。配套建设的肉菜市场、托老所、生活垃圾收集站、公共厕所、社区卫生服务站、社区管理服务站由土地受让人负责建设，验收合格后无偿移交给区政府指定部门，不动产权登记给区政府指定部门。项目配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设，建成后无偿移交给区教体局，不动产权证登记给区教体局；

　　7.D-02-04、D-02-07地块：各地块配套商业建筑面积均不得超过各地块计容积率总建筑面积的10%；各地块普通商品住宅144平方米以下的建筑面积占各地块住宅总建筑面积的比例不低于70%。

　　8.宁王路（阳春街及联欣大街段）、雨花街（鲁田路至梦山大道段）、鲁田路（阳春街至联欣大街段），按江西新建长堎工业园区要求整体开发。

　　新建经济开发区庆荣路东侧、阳春街南侧

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