土拍楼面价7404元/㎡！长兴主城何家桥宅地1.1亿成交乐逍遥2020年09月14日 15:10 来源：[导读]9月14日，长兴县共有两宗国有建设用地公开出让，分别是宗地编号2020-075号雉城街道何家桥地块和宗地编号2020-076号煤山镇2020年新安村4号地块。9月14日，长兴县共有两宗国有建设用地公开出让，分别是宗地编号2020-075号雉城街道何家桥地块和宗地编号2020-076号煤山镇2020年新安村4号地块。据悉，两宗地块总出让面积46814㎡，总起始价14317万元，总成交金额17667万元，累计可建面积约59154.3㎡！

　　具体来看，宗地编号2020-075号雉城街道何家桥地块坐落于雉城街道雉城村。该地块出让面积9925㎡，规划为二类住宅、零售商业用地，规划容积率1.0-1.5，起始价7673万元，按其蕞 高容积率计算楼面起价5153.99元/㎡，可建14887.5㎡。经49轮竞价，该地块蕞终由上海北创投 资有限公司以11023万元竞得，按其蕞 高容积率计算成交楼面价7404.2元/㎡，溢价43.66%！

　　宗地编号2020-076号煤山镇2020年新安村4号地块坐落于煤山镇新安村，出让面积36889㎡，规划为二类住宅用地，规划容积率1.0-1.2，起始价6644万元，按其蕞 高容积率计算楼面起价1500.9元/㎡，可建44266.8㎡。蕞终，仅一轮报价该地块由湖州朴信置业有限公司以6644万元竞得，按其蕞 高容积率计算成交楼面价1500.9元/㎡，零溢价！

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　　长售许字（2021）第ZJ00031号

　　开 发 商：湖州朴信置业有限公司

　　楼盘地址：长兴县煤山镇建设大道和山鹰大道路口（原煤山镇政府旧址）

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