今日，湖州长兴县出让2宗住宅用地，总出让面积12.47万㎡，总建筑面积14.96万㎡，总起价13.36亿元。

　　2宗地采用“限地价+竞配建住宅”的方式竞拍，配建住宅建设标准不低于小区其他房屋标准并同步建设，同步交付，如未同步建设的暂停发放预售许可证。配建住宅及相应车位移交后，须协助办理产权转移登记等相关手续。

　　蕞终，2宗地块均由长兴城建竞得，总成交价17.3亿元。详情如下：

　　▌龙山街道忻湖路延伸线北侧A地块

　　更多地块详细信息，请登录中指·地主查看

　　该地块上限价为15716元/㎡，经历了226轮出价，蕞终由长兴城建斩获，溢价率19%。

　　地块规模不大，用地面积6.2万㎡，容积率仅1.2，预计将打造低密度中高端社区，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了长兴县第二实验小学、浙江省一级重点中学浙江省长兴县实验初级中学、三级医院(非三甲)长兴县人民医院医共体集团龙山分院、购物中心星百汇商城等生活配套。

　　值得注意的是，地块周边近半年来新房成交均价约为1.3万元/㎡，而该地块成交楼面价已达1.2万元/㎡，利润空间不高，开发商的发挥空间十分有限。

　　▌龙山街道忻湖路延伸线北侧B地块

　　更多地块详细信息，请登录中指·地主查看

　　该地块上限价为15711元/㎡，经历了226轮出价，蕞终由长兴城建斩获，溢价率9%。

　　该地块与A地块基本出于相邻位置，且地块性质也较为接近，均为体量适中的低密度宅地。该地块面积为6.25万㎡，容积率同样只有1.2。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了长兴县第二实验小学、浙江省一级重点中学浙江省长兴县实验初级中学、三级医院(非三甲)长兴县人民医院医共体集团龙山分院、购物中心星百汇商城等生活配套。

　　根据出让文件，若该地块与A地块为同一竞得人，则西侧建筑后退可统一设计。

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