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　　2024蕞新消息：光明华润润曦府蕞近地铁是6号线

　　光明华润润曦府地铁规划，华润润曦府离地铁有多远：

　　项目蕞近地铁是6号线站即可在凤凰城站换乘地铁13号线，自驾方面也很方便，家门口就是光侨路，周边道路有光明大道、松白路等城市主干道，自驾出行可快速前往深圳各区。

　　项目自身配建一所幼儿园，项目的西侧就是深大附属实验学校，以项目为中心，直线一公里范围内有多所学校：长圳小学、华中师大附属勤诚达学校、凤凰城实验学校、在建的深中学校（光明部）、深圳第十五高级中学等教育资源，未来可以在家门口实现幼儿园到高中全龄段的学业。

　　温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

　　光明光侨路上的华润润曦府，距离地铁6号线米，算是凤凰城版块的一角。背靠凤凰城片区，有教育、休闲、商业配套，还配建了12班幼儿园，润曦府啥都不缺；打造漂亮又安全的小区园林则是华润的强项。

　　总的来说，华润润曦府适合预算卡在门槛上的刚需一族，不管是89户型还是110户型，都有可取之处。限价是4.71万/平方米，估摸着约400万的起步门槛，华润计划是毛坯价格出售送简装，相较一路之隔深铁瑞城带装修约5万/平方米的价格，加分！而蕞近一文得到的华润内部消息说，正式开售价格还有惊喜！那就跟着翻盘青年一起去看吧。

　　A·区域发展 B·周边配套 C·居住氛围

　　A·区域发展 B·周边配套 C·居住氛围

　　润曦府周边，除了长圳TOD配套之外，长圳儿童公园即位于润曦府地块的东侧，而地块西侧则紧挨着深大附属实验中学，这是由深圳市教育局领导、深圳大学管理、深大附中筹办的市直属寄宿制公办重点高中。一公里范围内的学校，还有九年一贯制的华中师范大学附属学校和光明长圳学校。更让长圳居民兴奋的消息，官宣后的九年一贯制深圳中学光明校区，办学规模为84班，3960个学位，明年9月份就可建成使用。

　　D·局部市场 E·小区园林 F·户型产品

　　整体来看，围绕着长圳TOD为核心，未来这里的居住人群会逐步过渡到刚需上车的年轻群体，选择这里的人们，可能算不上功成名就，但敢于为未来买单，应该会充满活力。这个区域的小区，容积率都挺高的，但相对凤凰城来看，密度没有那么高，城市面貌也基本成型。

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　　长圳是2022年光明区“5+8”连片产业用地攻坚行动的“排头兵”，长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目、长圳社区土地整备利益统筹项目均位于攻坚头部梯队，这两个项目现状均为旧厂房。其中，长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目实施范围共33.28万平方米，总建筑面积24.4万平方米，长圳社区土地整备利益统筹项目实施范围共20.17万平方米，总建筑面积11.14万平方米。它们将被打造成为以产业为主导，集工业、居住、生活配套、城市发展备用地等于一体的产城综合组团，可加速释放120万平方米产城融合空间。

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　　D·局部市场 E·小区园林 F·户型产品

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　　华润直接在润曦府的户型图上，标示出了尺寸和得房率，展现了一把自信。

　　值得注意的是，华润把公卫的位置做在了门口，既方便了老人以及客人的使用，同时也避免了洗手间的异味过于靠近客餐厅，保证使用便利性的同时大大增加了整体户型的舒适度。而洗手间和厨房做在同一侧，卧室做在另外一侧，则是科学地干湿分离，让各类水管不会遍布整个房间，造成高额的维修成本以及噪音的影响。另外，这里的墙体都采用了框架剪力墙结构，没太多承重墙，可根据家庭需求，灵动更改三四房。

　　同样是110平方米四房两厅两卫，D户型则是由于单独预留冰箱位，增大厨房收纳空间，在一侧墙面上稍有变化。这个户型主卧和两个次卧都和客厅一起朝南，全明设计保证了通风采光，看花园的景观很不错。而清晰的动静分区，也比E户型有更好的私密性。同样约89平方米的套内面积和实用率，加赠送7.3平方米，虽然得房率上低了一点点，但少的面积是次卧飘窗，影响不大。

　　反倒是靠近5.9米大阳台的次卧，没有飘窗缺少了伸展的空间，仅有6.6平方米，感觉会有些憋屈。这种情况也同样出现在89平方米的A户型上。所以我们给润曦府的户型打了不错分数之后，又比较用力地打了些折扣，但整体来看，瑕不掩瑜。

　　优质教育资源丰富，商业休闲配套齐全

　　华润润曦府开发商售楼部咨询/预约看房电话： （中介勿扰）

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