好地日报620：全省成交4宗涉宅地吸金214亿宁海县挂牌1宗宅地
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原标题：好地日报6.20：全省成交4宗涉宅地吸金21.4亿，宁海县挂牌1宗宅地
浙江省仅宁波宁海县挂牌1宗涉宅地，总出让面积105亩，总建筑面积9.99万方，总起价2.75亿元。
成交方面，共出让4宗涉宅地，总出让面积252亩，总建筑面积33.6万方，总出让金21.4亿元。
●宁波宁海县挂牌1宗宅地，起始楼面价2750元/㎡
今天，宁波宁海县挂牌1宗宅地，预计7月21日出让。
地块起价27466.2万元，起始楼面价2750元/㎡，上限价格35656.1万元，上限楼面价3570元/㎡。达到上限价格后转为竞报人才安居房面积。
●鸿翔以底价2.5亿竞得嘉兴海宁市商住地，商业占比不小于51%
今天，嘉兴海宁市出让1宗商住地。仅1轮报价，海宁鸿誉置业有限公司（鸿翔）以底价24870万元竞得海自然字23028号地块，楼面价2617元/㎡。
地块位于海洲街道海州路南侧、海涛路东侧。出让面积23183㎡，容积率3.5-4.1，建筑面积95050㎡。
地块为商业商务住宅垂直复合用地，其中商业商务用房面积应大于地上总建筑面积的51%，项目自持比例≥51%，商业商务部分须100%自持。项目内须建设不少于23000平方米建筑面积的旅馆用房，相应建筑物功能区须整体登记，且须全部永久自持。
地块距海宁市政府2.5km，东部900m处有杭海城际铁路站点，周边有海洲小学、海宁市头部小学、康华医院、中国海宁皮革城、名力都会广场等配套。
●台州临海市大洋街道低密宅地由地方国资底价7亿竞得，楼面价10037元/㎡
今天，台州临海市出让1宗低密宅地。仅1轮报价，地方国资旗下的临海市城发工程建设管理有限公司以底价70000万元竞得大洋街道秀野路北侧、国庆村模具城东侧出让地块，楼面价10037元/㎡。
地块出让面积63404㎡，容积率1.0-1.10，建筑面积69744㎡。本项目施工内容为出让地块红线外围的指定范围为的园林景观绿化建设 (具体范围详见附图)，以提升该区或的整体景观形象，项目由乙方负责实施，项目工程总造价不少于人民币 2000 万元 (不包括围墙)。
代建范围红线图（来源：浙江省资源局）
地块距离临海市人民政府仅800m，附近有临海小学、大洋小学、临海市头部人民医院临海银泰城、台州耀达广场等丰富配套。
周边一年内共有两块地块成交，分别是：
大洋街道东方大道北侧、水云北路西侧（六角井未来社区1号）地块由台州伟星房地产开发有限公司（伟星）以总价45300万元竞得，楼面价7596元/㎡，溢价率3.90%。
临海市六角井未来社区3-1号出让地块由临海市大洋建设投资有限公司（临海城投）以底价37600万元竞得，楼面价6928元/㎡。
●长兴建设底价2.4亿竞得湖州长兴县画溪街道商住地，楼面价3162元/㎡
今天，湖州长兴成功出让1宗商住地。仅1轮报价，长兴建设房屋开发有限公司以底价24339万元竞得画溪街道01-05-17地块，楼面价3162元/㎡。
地块位于雉城街道高家墩村，出让面积40517㎡，容积率1.0-1.9，建筑面积76982㎡。本地块零售商业建筑面积约2200㎡。
地块需按照未来社区建设相关要求，需配套建设相关场景运营空间。根据第十七届政府第七次规划例会通过的画溪未来社区实施方案，该地块土地竞得人需配套建设创业场景空间，与地块同步设计、同步建设、同步交付，具备运营条件。
地块用地红线图（来源：浙江省资源局）
未来社区建筑设计（来源：浙江省资源局）
地块附近有长兴四小、长兴市第三小学、长兴民福中医院、瑞莲广场、金陵商城等配套。
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