发力“总部经济”，南海桂城又有新突破。8月24日，联东U谷·桂城总部经济港项目举行动工仪式。项目总投资约8亿元，依托映月片区发展规划，以新一代信息技术、智能制造、生物医药、新材料等核心产业为项目招商主导方向，重点引入成长型、科技型优质企业，预计项目产后年产值达10亿元。

　　联东U谷.桂城总部经济港项目动工仪式现场。 李源 摄

　　首创“集体土地流转出让+返租物业”方式

　　“本次项目启动仪式，是桂城打造超200万方工业载体路上的重大成果。”佛山市南海区桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄表示。

　　近年来，桂城大力推进村级工业园改造和旧村改造，通过空间再造，重塑城市价值和品质，力争两年内总体完成村级工业园拆除改造7150亩，其中今年完成不少于3200亩。

　　联东U谷·桂城总部经济港项目（桂城涌口工业区改造项目）位于石龙北路西面（映月湖规划片区轴心），毗邻佛山一环产业带、广佛交汇处，在十大城乡融合示范片区映月湖示范片区内。当前，桂城城市更新确立了映月湖片区、平洲工业园片区、夏北片区、石（石肯）片区、叠滘片区五大片区，联东U谷·桂城总部经济港项目也位列其中。

　　联东U谷.桂城总部经济港项目位置图。 通讯员供图

　　在改造之前，项目地块主要以机械、建材等产业为主，生产环境陈旧，整体产值小，而地块上盖建筑物大多数为钢结构厂房、低层厂房，土地利用率较低。2020年12月，该地块通过公开招投标成功交易，采用集体土地流转出让+返租物业方式，对地上建筑物拆除重建改造。

　　联东集团高级副总裁、大湾区总裁黄韶海表示，项目首创采用采用集体土地流转出让+返租物业方式，对原有村级工业园重建改造、腾挪归并，既提高了土地利用率和单位经济效益，又保障了村集体的长期收益。

　　地块改造后，总建筑面积24万平方米。流转出让地块总建筑面积约18万平方米，容积率4.0，共有6栋厂房，分别10-12层，建筑高度55.5米，首层层高6米，楼上层高4.5米。代建地块总建筑面积约5.6万平方米，容积率4.0，建筑高度59.5米，共10层，每层层高6米，1-4层楼面荷载2T/㎡，5-6层1.5T/㎡，7-10层1T/㎡。

　　联东U谷·桂城总部经济港将重点打造“工业上楼”标杆示范园区，产品可以满足总部、研发、中试、生产制造等不同类型企业全产业链需求。

　　联东集团创立于1991年，是集产业园区运营、金融投资为一体的集团化公司，旗下的核心企业联东U谷”，已在全国69个城市投资运营产业园区多达314个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过13000家。

　　“我们将利用集团多年积累和自行开发的大数据招商系统，进行深度挖掘、靶向招商，结合本地团队深度研究、长期跟踪。”黄韶海表示，项目计划引进90-100家成长型、科技型、创新型中小企业，用3-5年时间打造一批专精特新、小巨人、瞪羚企业，建成湾区领先的创新产业加速器。

　　除了创新招商之外，该园区还将提供整体服务体系。联东集团助理总裁谢清表示，功能分区中划分了中试研发区、研发制造区，服务中小型研发生产类企业，集聚中小型生产制造类企业；而配套服务区则能为园区人员提供消费、就餐等生活服务。同时，园区运营将在现有U谷餐厅、U谷培训、U谷金融的园区服务基础上迭代升级，导入产业投资、人力资源、财务税筹、服务外包、公共平台等新的增值服务。

　　联东U谷·桂城总部经济港项目的动工，是桂城大力发展总部经济的一个缩影。今年上半年，桂城GDP实现322.01亿元，同比增长17%。在招商引资方面，桂城引入超千万项目70个，包含超亿元项目22个，计划投资总额超332亿元，其中，坚持腾挪优质发展空间优先供给总部经济产业项目，推进江博士、智科电子、柯内特3个优质企业总部项目成功落地，3个项目投产后每年税收均超千万元。

　　事实上，企业总部作为企业管理的核心，涵盖了企业生产之外的管理职能，如资金、销售、研发、结算、行政等各项功能，同时也为总部所在的区域带来固定投资及税收的红利。接下来，桂城将力推一批有分量的企业总部在桂城落户，提升总部经济发展能级和集聚辐射能力，以总部拉动产业，以产业吸引总部，打造人、城、产高度集聚的新型总部经济中心。

　　【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　5月16日深夜，又有5名官员被查，其中有一名“母老虎”！看看是谁

　　2023-05-16 22:47:00

　　病人被遗忘在磁共振舱近3小时 院方：医生已经辞退

　　2023-05-16 23:16:51

　　香港国泰航空惊爆巨大丑闻！飞机滑行40分钟，疑似飞行员为赚更多津贴

　　2023-05-15 16:35:59

　　HOUSE辱军，却有人哈哈大笑！

　　2023-05-16 18:05:02

　　台媒：“英国蕞短命首相”窜台演讲，幕后金主竟与他有关？

　　2023-05-16 18:16:25

　　突发！巴厘岛命案爆出重要内幕！女孩父亲和男孩是合作伙伴？

　　2023-05-17 00:17:33

　　向佐：KTV不堪画面曝光！共有5个女子陪伴，画面不忍直视！

　　2023-05-16 16:36:03

　　俄开放海参崴，不到24小时，连锁反应来了，中国自信取消美国订单

　　2023-05-16 17:52:14

　　中国大使被“放鸽子”？泽连斯基不亲自迎接，还放话不接受调解

　　2023-05-16 15:03:16

　　曝某公司领导批评“下班就走”，有员工大群内回怼，第二天遭“光速”开除

　　2023-05-16 19:16:53

　　开除！董明珠怒撕前秘书孟羽童，格力突然发难，孟羽童离职原因曝光！网友：女人何苦为难女人

　　2023-05-16 17:00:17

　　2023-05-16 23:42:49

　　安徽母女三人溺亡案持续发酵，女子家属：知道她这10年过得不好，没想到这么不好

　　2023-05-16 19:53:27

　　马克龙声称“俄罗斯开始成为中国的附庸”，俄外交部和克宫驳斥

　　2023-05-16 17:00:15

　　“她想害死我”骨髓捐一半突然溜了，男子做完清髓手术只能等死

　　2023-04-30 19:34:08

　　2023-05-16 10:47:33

　　湖北景区商务车落水致5死，死者信息披露，施工企业发声立即打脸

　　2023-05-16 23:09:11

　　网传屡次实名举报的十佳民警刘建，因涉多项罪名被开庭审理！

　　2023-05-16 12:53:16

　　5月16日早晨，刚刚中国传来蕞新消息，菲利宾在我国南海挑衅

　　2023-05-16 07:53:22

　　女子在海底捞拍摄不雅视频疯传！品牌回应：系海外门店内拍摄

　　2023-05-16 21:38:20

　　2023-05-17 03:36:49

　　广西梧州发生劫持人质事件 警方：嫌疑人已被控制

　　马克龙声称俄罗斯开始成为中国的附庸 克宫驳斥

　　媒体:多轮屈辱外交后仍未跻身G8 对韩而言是种讽刺

　　媒体：两个重要背景下 李显龙接班人访华

　　孟羽童被指考勤异常率超80% 格力未否认开除说法

　　广西梧州发生劫持人质事件 警方：嫌疑人已被控制

　　马克龙声称俄罗斯开始成为中国的附庸 克宫驳斥

　　媒体:多轮屈辱外交后仍未跻身G8 对韩而言是种讽刺

　　媒体：两个重要背景下 李显龙接班人访华

　　孟羽童被指考勤异常率超80% 格力未否认开除说法

　　就看你了！莱奥本赛季欧冠场均3.7次过人，仅次于4.3次的维尼修斯

　　能否翻盘？欧冠半决赛首回合净负2球，史上仅19年利物浦逆转巴萨

　　分区决赛裁判大名单：福斯特、“托尼兄弟”、埃里克-刘易斯在列

　　每体：巴萨已向梅西提出正式合约，年薪2500万欧签至2025年

　　灰熊官方：贝恩成功接受手术恢复右大脚趾骨折 预计下赛季前康复

　　虞书欣穿背心现身悉尼 街边随拍秀身材

　　霍尊晒与女友合照官宣恋情：在一起两年多了

　　戚薇自曝曾怀胎三月流产：还好有李承铉陪伴在旁

　　王鹤棣《桃花坞3》路透曝光 骑三轮车疑腿部受伤

　　新恋情曝光？霍尊现身机场为女方贴心拎行李

　　上海家化理财困境 金融投资亏损创出新高

　　2万买套房！又一个鹤岗出现了？

　　证监会明确！事关境外发行上市…

　　格力回应孟羽童被开除传闻：已关注到此事

　　文心一言一把火，百度智能云盈利了！李彦宏诚不我欺？

　　“神建议”再现，五年内禁售燃油车有可能吗？

　　品·见专访徐起：聚焦越级精品，加大国内市场投入

　　百度头部季度营收311亿元同比增10%，净利润57亿元

　　零百7秒/续航破千 启辰大V DD-i将5月22日预售

　　改头换面/彻底触电 新摩卡DHT-PHEV二发力能冲？

　　比亚迪汉DM-i冠军版/DM-p战神版5月18日上市

　　宝马全新“旗舰SUV”曝光 车身尺寸加长

　　吉利ICON新增主角版车型 指导价为11.89万元

　　靳军个展“数境等观” 数字科技打造东方朦胧写意的沉浸式体验

　　从黄山山水画到瞿谷量艺术馆，他开创了瞿家样

　　艺术丨波提切利：佛罗伦萨的华美梦幻，来了又去了

　　颐和园里，有这样一群人用树“作画”

　　生孩子有多痛苦？一组图带你看顺产全过程，隔着屏幕都觉得揪心

　　不想落下一身月子病，产后一个月这5件事劝你不要做！

　　广州拟调整公办幼儿园保教费收费标准

　　幼儿园迎来“好消息”，6月10日或将开始实行，学生有福了！

　　二姝三姝，妈妈希望你们慢一点长大

　　品·见专访徐起：聚焦越级精品，加大国内市场投入

　　干翻苹果A16！高通骁龙8 Gen3跑分超过160万：GPU猛涨27%

　　京瓷宣布正式退出消费级手机业务

　　只有iPhone 16 Pro/ Pro Max将配备更大屏，标准型号将保持相同的尺寸

　　Fendi与喜茶跨界联名 这个小黄杯你会去抢吗？

　　设计师品牌Helmut Lang任命Peter Do为创意总监

　　嫁入豪门的女星里，她的故事蕞扑朔迷离

　　H&M卷土重来赚钱 新联名款被抢到系统崩溃

　　中国地理位置蕞好的5座城市，北京没上榜

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号