年报 2020长兴新房签约超1.1万套，近140万㎡！我在长兴2021年01月03日 06:44 来源：[导读]据本网不完全统计，2020年长兴新房共签约11239套，签约面积1356498.26㎡，签约均价10867.93元/㎡，签约金额超149亿元。据本网不完全统计，2020年长兴新房共签约11239套，签约面积1356498.26㎡，签约均价10867.93元/㎡，签约金额超149亿元。其中，主城区普通住宅签约9057套，签约面积1041525.55㎡，签约均价10222.96元/㎡，签约金额1045567.51万元；乡镇普通住宅签约719套，签约面积72785.93㎡，签约均价6206.03元/㎡，签约金额47416.12万元；排屋别墅共签约557套，签约面积114586.73㎡，签约均价22121.13元/㎡，签约金额240012万元；商铺、写字楼共签约740套，签约面积105968.27㎡，签约均价10376.86元/㎡，签约金额97192.94万元；其他签约166套，签约面积21631.78㎡。随着长兴市民生活水平不断提高，以及在疫情影响之下购房者不断改变居住观念，楼市签约势头不减。在充足的入市房源保障下，以及在源源不断的购房需求支撑下，以11239套的实力签约数据为全年市场添上了红火的一笔。

　　从2020年1-12月份长兴新房签约套数、均价、面积走势图上看，在年初经过疫情和春节假期的双重考验下，楼市以117套的签约挺过了艰难的2月，在随后有序的复工复产推动下，签约随即呈上涨趋势，6月份签约1237套成为单月第二位，随后的每月签约量均逾千套。尤其是12月份，火力全开打响收官之战，签约套数冲向全年之巅达1523套，充分映射出了长兴源源不断的置业需求，同时为不寻常的2020年画上了圆满的句号。每月签约均价和签约面积同样以2月份为蕞 低。其余月份的签约均价均在保持在万元之上，其中以8月份12081.88元/㎡的均价为蕞 高，第二位是12月份11631.36元/㎡，第三位是11月份11189.39元/㎡；签约面积以12月份176943.96㎡为首，其次是6月份164189.63㎡，再次是7月份141947.31㎡。

　　在每月签约金额走势图中，毫无疑问，蕞 大值出现在12月份205809.89万元；6月份167551.41万元排行第二位；8月份165080.7万元位居第三位。为确保全年销售业绩，大多数楼盘会在年底冲量销售，推出各种购房优惠，因此年底也成为了置业的关键节点。此外，得力·天逸湾在12月份**，并完成了238套的签约量，推高了整月的销售金额。5月份，长兴推出购房新政：对购买新建商业、办公非住宅商品房的购房者，在2020年5月9日-2020年12月31日期间签订商品房买卖合同，且在2022年6月30日前取得不动产权证的，按其所缴纳契税县得部分给予全额补助；未享受过我县购房补助的非长兴籍各类人才购房，在2020年5月9日-2020年12月31日期间签订商品房买卖合同，且在2022年6月30日前取得不动产权证的，按其所购买商品住宅房款总额的2%给予补助。

　　购房政策有效的推动了楼市签约。2020年各物业类型签约对比中，住宅占绝大多数，签约9776套，签约面积1114311.48㎡；商铺、写字楼类型产品销量达到了740套，签约面积105968.27㎡；排屋类共557套，签约面积114586.73㎡。2020年，房企拿地加仓的势头依旧强劲，投 资积极性也十分明显。得力房产在2020年中不仅销售战绩赫赫，更是长兴土地市场的超级投手。1月20日，长兴主城区得力·金宸湾东侧宗地编号2019-174号画溪大道东侧C-1地块和宗地编号2019-175 A号画溪大道东侧C-2地块两宗宅地由得力房地产有限公司收入囊中，总成交金额99863万元。11月2日，长兴县宗地编号2020-103号开发区希望大道与文苑路交叉口西北角-2和宗地编号2020-104号开发区希望大道与文苑路交叉口西北角-1两宗地块由长兴得力房地产有限公司收入囊中，总成交金额111065万元！以得力品牌房产的实力背景做坚强后盾，得力·天逸湾已于12月份**销售，并推动了该月的销售高潮；而万固地产继城南项目之后，再筑新篇万固·溪山风华，该项目地块为万固房地产开发有限公司在7月22日以139423万元竞得，位于长兴主城区，宗地编号2020-059号五峰小水库地块-1地块和宗地编号2020-060号五峰小水库地块-2地块，两宗地块均规划为一类住宅、零售商业用地，规划容积率均为1.0-1.1，总出让面积127532㎡。目前，溪山风华项目推出的一期房源火热销售中，即将加推，样板示范间也即将尊崇绽。开发企业争相拿地推盘，为全年的市场供应量提供了坚实的保障，并在不断涌现的本地和外来购房需求刺激下，楼市房源去化速度也越来越快。

　　（注：2020年长兴乡镇普通住宅签约TOP 10，仅供参考）

　　在2020年长兴主城区普通住宅签约TOP20和排屋别墅签约TOP 10中不难发现，太湖度假区的成绩尤为醒目，两类榜首均是位于该区域的楼盘，分别为中建投·悦湖名城和绿城·晓荷江南。可见，长兴楼市的投 资性需求也在不断增大。得力·金宸湾和天逸湾均在签约套数榜单前20之内，分别位于第二和第十二位；桐昆房产实现了双丰收，桐昆·名仕府和桐昆·御府均位于签约套数榜单探花之位（其中，桐昆·御府更是位居排屋别墅签约金额榜单首位）；合溪庄园排屋也很“吃香”，位居排屋类签约面积榜单首位、签约套数榜单第二、签约金额榜单第三。

　　（注：2020年长兴商铺、写字楼签约TOP 10，仅供参考）

　　2020年业已完 美收官，2021年也已正式开篇。1月2日迎来了纯新盘海和园的**，1月8日又将迎来宗地编号2020-118号龙山新区画溪大道西侧1-2-1号地块的热拍，新房市场和土地市场以红火开局，2021年又将会是更加非比寻常的一年。

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