年报 2021长兴新房签约破万套，签约面积超130万方！我在长兴2022年01月03日 18:14 来源：[导读]据本网不完全统计，2021年长兴新房共签约10550套，签约面积1302828.66㎡，签约均价12010.19元/㎡，签约金额超155亿元。

　　据本网不完全统计，2021年长兴新房共签约10550套，签约面积1302828.66㎡，签约均价12010.19元/㎡，签约金额超155亿元。其中，主城区普通住宅签约7677套，签约面积935944.07㎡，签约均价10430.79元/㎡，签约金额1130525.9万元；乡镇普通住宅签约1711套，签约面积171361.58㎡，签约均价6772.17元/㎡，签约金额124045.28万元；排屋别墅共签约676套，签约面积141231.94㎡，签约均价20893.99元/㎡，签约金额311193.41万元；商铺、写字楼共签约486套，签约面积54291.07㎡，签约均价11426.86元/㎡，签约金额53330.81万元。尽管2021年签约交套数上略低于去年，但签约面积和签约均价都创下近十一年来新高，红火依旧是2021年主旋律。

　　从2021年1-12月份长兴新房签约套数、均价、面积走势图上看，上半年签约成绩明显优于下半年。除8月份外，下半年其余月份无论在签约套数或签约面积上均无法与上半年的任何单月成绩相抗衡。因2月份受春节小长假影响，签约套数和面积为上半年**，上半年甚至全年的集中成交在1月、3月、4月和5月，这四个月份签约套数均超过千套，“金三银四”的成交**充分延续并在5月份呈现了1730套的签约套数峰值，3月和4月分别位列签约套数月度排行的第二和第三位。其中，在签约套数排行前三的月份中，得力·天逸弯和宝龙世家均有签约且签约套数较多，分别达到872套和708套！此外，城投蓝城·蘭园和桐昆·名仕府也有不俗的表现。签约面积的走势与签约套数走势基本相同，签约面积排行前三为5月、3月和4月。虽然下半年在签约套数和面积上略逊于上半年，但下半年在签约均价上成功扳回一局，除11月份外，其余月份签约均价都在一万二以上，且签约均价前三强月份均出现在下半年，分别为7月、10月和8月。

　　因各月份签约均价均在万元之上且起伏不大，因此签约金额的高峰自然呈现在了签约面积突出的上半年，其中5月签约金额达262497.55万元、3月达216068.73万元、4月达201450.09万元，其余全年的其他月份签约金额均在20亿元以下。

　　2021年各物业类型签约对比中，普通住宅依旧占主导地位，签约9388套，签约面积1107305.65㎡；排屋类共676套，签约面积141231.94㎡；商铺、写字楼类型产品销量达到了486套，签约面积54291.07㎡。值得注意的是，随着居民生活水平的不断提高，2021年共676套的高端住宅类成交比去年高出119套！可见，2021年长兴市场高端住宅类产品相当畅销。

　　（注：2021年长兴主城区普通住宅签约***20，仅供参考）近年来，得力房产保持着楼市主角的位置，得力·天逸湾以品质+口碑的力量夺得住宅排行榜首；宝龙世家则以城中的位置优势夺得榜单第二；城投·蓝城蘭园则获榜眼之位。位居前三楼盘的签约套数均在千套以上！另外，得力房产除天逸湾外，10月5日开盘的得力·明璟也在排行前二十的榜单之内。2021年乡镇住宅签约较去年也有明显提升，增幅达到137.97%！从榜单上可以看出，和平镇实为乡镇住宅签约的“佼佼者”。

　　（注：2021年长兴乡镇普通住宅签约****0，仅供参考）在高端住宅排行中，得力·天逸湾居首位，其次为合溪庄园，再次为骏宏·龙湾府。从区域上分析， 以龙山新区、太湖度假区、水口乡的高端住宅销量*为突出。

　　（注：2021年长兴排屋别墅签约****0，仅供参考）从商铺、写字楼类别签约排行前十榜单上看，商铺的成交占该物业类型的比重较大，前三分别为林城商贸新城恒大·金陵悦府浙北商业广场，三个项目签约套数均在50套以上。

　　（注：2021年长兴商铺、写字楼签约****0，仅供参考）

　　2021年业已**谢幕，2022年也已如期而至。新的一年里房产走势会如何呈现，我们继续一起期待吧。编辑推荐：

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