德清县工业用地首次公开挂牌出让2007年04月10日14:31:26

　　工业用地协议出让已成为我县历史。位于钟管镇钟管村、干村村的三幅国有土地日前挂牌，4月4日至4月17日在县招投标中心公开出让，这是我县首宗公开挂牌出让的工业用地。

　　据了解，此次挂牌出让的国有土地分别为钟管镇钟管村，出让面积为13031平方米（约19.5亩），钟管镇干村村两幅，出让面积分别为16544平方米（约24.8亩）和16725平方米（约25.1亩），规定用途为二类工业以上。与宅地出让一样，这几宗工业用地也规定了容积率、绿化率、建筑层次和建筑密度等规划指标。此外，还对企业注册资本、投资强度和竣工期限作出了明确规定，钟管村土地投资强度蕞低地块不低于每亩125万元，干村村两幅土地每亩分别不得低于188万元和125万元，投资者必须在土地受让后5个月内动工建设厂房，开工建设前办理“一书二证”，12个月内竣工。值得一提的是，出让公告要求，这几宗工业用地不得建设行业中国家产业政策禁止、限制的项目，环保要求必须按项目环评审批文件执行。

　　据了解，此前，许多地方的工业用地几乎全是以协议方式出让，出让程序不够透明。工业用地公开“招拍挂”，将使企业的竞争环境更加公平。

　　有开发商表示，工业用地纳入“招拍挂”体系，有可能直接助涨工业用地的价格。事实上，在广州和上海等城市，已经有一批专营工业地产的开发商。不过，工业用地的涨价，对促进我县工业升级换代，确保土地集约有着相当重要的意义。

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