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　　5月12日，位于城西街道，伏龙山路与工商街交叉口东南侧的城西街道工商街沿街商服3#地块，蕞终由义乌市长信房地产开发有限公司以1.13亿元成功竞得，溢价率22.83%，成交楼面价9273元/㎡。

　　本场土拍共经过26轮竞价，第5轮竞价，溢价率瞬间从1.63%上升至7.07%；第9轮竞价，溢价率超过10%，报价达1.03亿元；第20轮竞价，溢价率22.83%达到上限，开始竞配建；第26轮竞价，竞配建面积达540㎡，成功出让。

　　▌义乌市城西街道工商街沿街商服3#地块

　　地块位置：城西街道，伏龙山路与工商街交叉口东南侧

　　竞得人：义乌市长信房地产开发有限公司

　　图片来源：中指·开发云（点击试用）

　　地块所处城西街道板块处于发展阶段，周边有义乌市白沙殿、七一远教广场等11个公园景点，教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。

　　图片来源：中指·开发云（点击试用）

　　根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的53宗住宅用地中排名第39，其中交通要素、医疗要素、办公机会等4个方面均优于同时期推出地块的平均水平。

　　图片来源：中指·开发云（点击试用）返回搜狐，查看更多

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