探地！解放路旁2宗约110亩起始楼面价2550元㎡

　　近日，蚌埠市自然资源和规划局网站公布解放路旁2宗居住用地拍卖出让，面积约110.4亩，起拍价4.25亿元，拟于7月15日揭晓。

　　地块位置：经开区货场一路北侧、解放路西侧

　　规划用途：居住用地、商业商务用地

　　容积率：≤2.5（沿城市主干道和立交处布置商业商务，比例不低于20%。）

　　起始楼面价约：2550.79元/㎡

　　该宗地属性为住宅+商业商务，学区为延安二路小学。地块现状：经实地探查发现，该地块为净地，地面上无建筑物，只有杂草和少量菜园子，后期开发商开发也比较方便。

　　该宗地紧邻解放路、东海大道、货场一路等众多交通要道。

　　地块周边紧靠蚌山区人民法院、蚌埠是党风廉政教育中心、市政府等。

　　交通配套：乘坐138路、129路等多路公交抵达地块附近；

　　生态环境：地块紧邻奥体中心、湖上升明月可满足周边居民日常活动等需求；

　　商业配套：地块周边商业有万达、银泰城等环绕，可满足居民日常生活需要；

　　地块位置：蚌山区解放路西侧、黄山大道南侧（B地块）

　　起始楼面价约：2534.98元/㎡

　　据规划文件所示，该宗地和蚌挂（2021）28号地块同属一宗，前者为A地块，后者为B地块，两者位置如下所示：

　　地块现状：经实地探查发现，该地块为比较平整，地面上无建筑物。

　　该宗地紧邻黄山大道、航华路、解放路等。

　　交通配套：乘107路、129路等多路公交抵达地块附近；

　　教育配套：蚌埠新二中、黄山学校、一实小城南分校；

　　生态环境：地块紧邻奥体中心、湖上升明月、花鼓灯嘉年华、热浪岛，环境优美、生态宜人，可满足周边居民日常休闲、强身健体等需求；

　　商业配套：地块周边商业有聚云商务广场、奥林广场（在建中）、银泰城等环绕，可满足居民消费、娱乐、生活需求；

　　2宗地将会花落谁家让我们拭目以待！

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