2021年9月13日至9月19日，全市发布城市更新单元项目各阶段公告共19项，其中：权利人核实公示5项、意愿公示1项、计划草案2项、旧屋村1项、规划草案公示1项、规划公告3项、规划修改草案2项、规划修改公告1项、实施主体1项、用地批复2项。项目主要分布在：龙岗、罗湖、宝安、光明、福田、南山、龙华、坪山、盐田、大鹏等区。

　　铁仔山共乐片区拟城市更新项目历史违建物业权利人的公示

　　项目位于宝安区西乡街道，历史违建物业权利人的公示时间为2021年9月13日。

　　拟更新范围用地面积：131912平方米。

　　庙角岭工业区城市更新项目未办理不动产权登记物业权利人核实结果的公示

　　项目位于大鹏新区葵涌街道，未办理不动产权登记物业权利人核实结果的公示时间为2021年9月14日。

　　拆除用地面积：71045平方米。

　　观湖街道观城头部期城市更新单元(增补地块)物业权利人核实结果的公告

　　项目位于龙华新区观湖街道，项目与2021年6月3日进行旧屋村认定公示，7月28日意愿公示，物业权利人核实结果的公告公示时间为2021年9月14日。

　　拆除用地面积：21028平方米。

　　坂雪岗科技城15城市更新单元拆除范围内无产权登记记录的房屋权利人认定第四批公示

　　项目位龙岗区坂田街道，项目计划公告时间为2015年7月14日，无产权登记记录的房屋权利人认定第四批公示时间为2021年9月15日。

　　上下横朗城市更新项目物业权利人核实结果公示

　　项目位龙华区大浪街道，项目计划公告时间为2016年2月18日，物业权利人核实结果公示时间为2021年9月18日。

　　项目拟拆迁范围用地面积约133792.1平方米。

　　红岭统筹片区城市更新单元意愿征集公示

　　项目位于罗湖区桂园街道。项目意愿公示时间为2021年9月15日。

　　更新单元申报拟拆除范围面积48624.08平方米，法定图则规划为混合功能，含行政办公用地、一类工业用地、旅馆业用地、商业性办公用地、二类居住用地等功能。

　　项目计划申报主体为罗湖区桂园街道办事处。

　　DY01单元北区城市更新单元计划草案公示

　　项目位于罗湖区笋岗街道，计划草案公示时间为2021年9月13日。

　　拆除范围用地面积为52748平方米，拟更新方向为商业、居住等功能。拟拆除范围内落实不少于19047平方米公共利益项目用地，落实教育设施、城市道路、公园绿地等。

　　项目拟申报主体为深圳市罗湖区笋岗街道办事处、深圳市城脉投资控股有限公司。

　　轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元计划草案公示

　　项目位于光明区凤凰街道，计划草案公示时间为2021年9月18日。

　　拆除范围用地面积为1284375平方米，拟更新方向为工业（含普通工业和新型产业）、居住、商业等功能。拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施及其它城市公共利益项目用地总面积不少697428平方米。

　　项目拟申报主体为光明区城市更新和土地整备局。根据该项目意愿公示的股东大会决议材料，项目合作开发商为深圳市宏发房地产开发有限公司。

　　石围旧村城市更新单元旧屋村认定公示

　　项目位于光明区马田街道，已列入2021年光明区第二批计划，旧屋村认定公示2021年9月15日。

　　拟认定旧屋村面积28051.09平方米，拆除用地面积为58031㎡。

　　项申报主体为深圳市天隆盛投资有限公司。经工商信息查询，该公司由深圳恒邦泰富实业有限公司持股90%，由深圳京基恒邦事业有限公司持股10%。

　　石围旧村城市更新单元旧屋村认定公示

　　项目位于罗湖区清水河街道，位于红岗路以东，环仓路以南，清水河二路以北。项目已列入2018年罗湖区第五批计划，规划草案公示时间为2021年9月14日。

　　更新单元用地面积13072.7平方米，拆除范围用地面积13072.7平方米，开发建设用地面积6831.9平方米，规划容积率为8.05，规划容积55000平方米，其中产业研发用房38500平方米（含创新型产业用房4620平方米），配套宿舍9420平方米，配套商业4880平方米，公共配套设施2200平方米（含社区管理用房300平方米、社区服务中心400平方米、社区级公共配套用房1500平方米）。另配社区体育活动场地占地面积1500平方米（可与公共开放空间或绿地结合设置，其中开发建设用地内的社区体育活动场地占地面积不少于500平方米）。

　　项目计划申报主体为腾博企业发展（深圳）有限公司。经工商信息查询，深圳市翔捷贸易有限公司全资控股。

　　长兴科技工业园城市更新单元规划公告

　　项目位于光明区玉塘街道，项目列入2020年宝安区第五批计划，规划草案公示时间为2021年2月20日，规划公告时间为2021年9月14日。

　　项目拆除范围用地面积13344㎡，开发建设用地面积10344㎡，规划容积53059㎡，规划容积率5.10。

　　项目计划申报主体为深圳市长圳长兴实业有限公司。经工商信息查询，深圳市锦华实业集团有限公司持股70%。

　　洲明科技工业园城市更新单元规划公告

　　项目位于宝安区福海街道，项目列入2018年光明区头部批计划，规划草案公示时间为2021年5月13日，规划公告时间为2021年9月14日。

　　项目拆除范围用地面积57631.2㎡，开发建设用地面积47286.2㎡，规划容积230000㎡，规划容积率4.90。

　　项目计划申报主体宏升富电子（深圳）有限公司。

　　海涛花园更新单元更新单元规划公告

　　项目位于盐田区海山街道，项目列入2010年深圳市头部批计划，规划公告时间为2021年9月18日。

　　项目拆除范围用地面积53415.8㎡，开发建设用地面积44339.4㎡，规划容积242980㎡，规划容积率5.50。

　　项目计划申报主体深圳市盛世盈丰投资发展有限公司。经工商信息查询，由上海美晞企业管理有限公司全资控股。

　　五联朱古石片区更新单元规划修改公告

　　项目位于龙岗区龙岗街道，项目列入2010年深圳市实施计划，规划公告时间为2010年9月21日，规划修改公告时间为2021年9月16日。

　　项目拆除范围用地面积274251.3㎡，开发建设用地面积168863.7㎡，规划容积550607㎡，规划容积3.26。

　　已确认实施主体为深圳市深润川实业有限公司。经工商信息查询，鸿威广东（香港）有限公司持股99.01%。

　　竹坑头部工业区及老围片区城市更新单元规划修改草案公示

　　项目位于坪山区龙田街道，项目列入2019年坪山区第三批计划，规划公告时间为2020年6月24日，规划修改草案公示时间为2021年9月18日。

　　在不增加已批经营性建筑面积、不减少且优先落实公共利益设施及用地的前提下，修改实施分期、公共配套设施等内容。具体如下：

　　（一）将整体实施修改为分两期实施

　　1.一期落实01-01、01-02（部分）、01-03、01-04、01-05（部分）地块以及拆除范围内市政道路的建（构）筑物拆除责任，建设01-01、01-04地块，落实16410平方米保障性住房以及01-01、01-04地块内公共配套设施的建设。

　　2.二期落实01-02、01-05地块剩余建（构）筑物拆除责任，建设01-05地块，落实18班幼儿园以及01-05地块内公共配套设施的建设。

　　（二）18班幼儿园建筑面积由5400平方米修改为6010平方米。

　　项目拆除范围用地面积111782.3㎡，开发建设用地面积92857.1㎡，规划容积488780㎡，规划容积5.26。

　　已确认实施主体为深圳市竹坑房地产开发有限公司。经工商信息查询，传承地产持股40%。

　　福安小区城市更新单元规划修改草案公示

　　项目位于福田区华富街道，项目列入2017年福田区第二批计划，规划公告时间为2018年6月6日，规划修改草案公示时间为2021年9月18日。

　　（一）将其他特别说明捆绑建设责任:“改造实施主体负责完成拆除用地范围内绿地、道路、公共车行通道以及二层连廊建设”修改为：“改造实施主体负责完成拆除用地范围内绿地、道路以及公共车行通道建设”。

　　（二）将建设用地空间控制图-地下空间控制图备注2：“更新单元范围内的地下空间与南侧福田科技广场地下空间进行地下公共通道连通”修改为：“更新单元范围内的地下空间与南侧福田科技广场地下空间进行地下通道连通”。

　　（三）根据《深圳市城市更新和土地整备局关于2000国家大地坐标转换的通知》，自2020年10月8日起，新产生的涉及空间位置的城市更新和土地整备项目须全部使用2000国家大地坐标系。

　　项目拆除范围用地面积13137.1㎡，开发建设用地面积9196.2㎡，规划容积75030㎡，规划容积8.16。

　　已确认实施主体为深圳市福田福安有限公司。经工商信息查询，福田投控全资控股。

　　西丽同富裕工业城城市更新单元实施主体确认公示

　　项目位于南山区桃源街道，已列入2020年南山区第四批计划，实施主体确认公示时间为2021年9月17日。

　　项目计划公告拆除用地面积为65165㎡，实施主体确认拆除面积为65164.9㎡，实施主体确认开发建设面积为34617.5㎡。

　　确认实施主体为深圳市桑泰联得投资有限公司。经工商信息查询，桑泰房地产持股55%。

　　金地工业区城市更新单元一期（修改）用地批复

　　项目位于福田区沙头街道，项目列入2015年深圳市第四批计划，用地批复时间为2021年9月14日。计划拆除面积41282.3㎡。

　　开发商为深圳市金地新沙房地产开发有限公司。经工商信息查询，金地（集团）股份有限公司持股51%。

　　宝安区沙井街道壆岗岗厦片区城市更新单元用地批复

　　项目位于宝安区沙井街道，项目列入2018年宝安区第八批计划，用地批复时间为2021年9月15日。计划拆除面积153999.6㎡。

　　开发商为深圳市凯德丰投资有限公司。经工商信息查询，由深圳市诚泰昌投资有限公司持股60%。

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