新盘 用地逾5万平！得力房产长兴第七子规划出炉乐逍遥2023年08月23日 12:06 来源：[导读]近日，长兴县自然资源和规划局发布25号道路东侧F地块项目建设工程规划公示信息，公示时间为2023年8月22日-2023年8月31日！近日，长兴县自然资源和规划局发布25号道路东侧F地块项目建设工程规划公示信息，公示时间为2023年8月22日-2023年8月31日！

　　据悉，该项目位于学苑路与合溪新港路交叉口东平南角，由长兴璟和置业有限公司投资开发。该地块为城镇住宅用地，总用地面积52226㎡，建筑密度43%，绿地率25%，容积率1.2，建筑限高36米。

　　据悉，宗地编号2023-020（长4号）25号道路东侧F地块于2023年5月29日公开拍卖并成交！据悉，该地块坐落于龙山街道西峰坝村，出让面积约52226㎡，规划为城镇住宅用地，规划容积率＞1.0、≤1.2，建筑密度≤43%，绿地率≥25%，建筑限高要求住宅建筑檐口顶（女儿墙顶）高度不得大于36米，起始价57580万元，可建面积约62671.2㎡，楼面起价9187.63元/㎡。蕞终，经过38轮竞价，该地块由长兴璟和置业有限公司以64980万元竞得，成交楼面价10368.40元/㎡，溢价7400万元，溢价率12.85%。值得一提的是，该地块周边还需竞得者出资2000余万代建周边配套设施（包括周边道路、绿化、生态驳岸等），综合楼面价达10800元/㎡左右，已接近或超过同区域前期出让地块！

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　　开 发 商：长兴璟和置业有限公司

　　楼盘地址：西峰坝路与合溪新港路交叉口

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