明阳工业园区196亩地卖275亿楼面价840元㎡

　　乐居买房讯 7月15日，南宁市自然资源局挂牌出让位于经开区吴圩镇明阳工业区虎岭路以西、园艺一路以北、新桥三路以东、龙潭路以南的196.177亩地，广西悦桂田园文化旅游投资有限责任公司（简称：广西农垦）以成交总价27464.8311万元 ， 成交单价140万元/亩摘得；该地块楼面地价840元/㎡。

　　据查，广西悦桂田园文化旅游投资有限责任公司是中国制造业500强——广西农垦集团的全资子公司，是农垦集团整合土地资源，发展文旅、康养、综合地产的业务主体。 正在策划实施一二三产融合发展示范区、三月三文化旅游产业园、悦桂************生态特色小镇、悦桂情歌田园、康养度假区等大型综合产业项目，规划开发面积超过7.5万亩。

　　继去年摘下302.371亩明阳工业区用地后，广西农垦再次摘地。截至目前，广西农垦已在明阳拿下498.548亩地。此前，地块由绿地集团、融创中国进行开发，即目前的在售项目悦桂绿地新世界、 悦桂融创云图之城。

　　早在6月14日，乐居小编就从广西农垦发布的消息获悉，广西农垦集团近年来举全垦之力建设明阳国际健康城，致力在明阳打造国际知名、国内一流的广西大健康产业新名片，项目设置国际康养社区、健康生活服务区、现代健康农业示范区、健康食品及智能制造区、健康科创教育产业区、临空产业集聚区等六大板块。

　　明阳国际健康城项目依托土地优势、空港优势、原有工业优势，融合国际化、现代化、智慧化的第—产业，创新化、绿色化、优质化的第二产业，宜居、宜游、宜养的第三产业，建设健康农业科技示范、健康产业孵化成型、大康养体验要素集聚的田产城高度融合的一二三产融合发展示范区。目前，明阳国际健康城各个项目如火如荼地进行建设中。

　　据介绍，明阳工业区总体规划面积40平方公里，一期规划面积20.16平方公里，重点发展以生物质原料为基础的电子电器、节能环保、临空经济等产业，并配套发展保税物流、金融服务、体育休闲、旅游度假、现代农业观光等产业，逐步开发建设成为集工业园区、现代农业示范区、商贸物流园区和南宁空港新城为一体的“三区一城”新格局，规划建设成为南宁空港经济圈的核心区。

　　根据此前《广西农垦明阳工业区控制性详细规划修编（2020年）》（明阳国际健康城控制性规划）草案的公告，明阳国际健康城规划区位于南宁市吴圩镇南部、吴圩机场以东，其西部北部紧临那楞河，南部、东部靠近大王滩水库，规划城市建设用地1574.19公顷，可容纳居住人口约12万人。

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