月报 7月长兴楼市如何？来看看数据线 来源：[导读]据统计，2022年7月长兴主城区及下辖乡镇新房共签约431套。据统计，2022年7月长兴主城区及下辖乡镇新房共签约431套，签约面积56207.35㎡，签约均价12158.41元/㎡，签约金额68339.20万元。其中，长兴主城区普通住宅签约223套，签约面积27861.33㎡，签约均价12113.77元/㎡，签约金额33750.57万元；商铺写字楼签约53套，签约面积8989.87㎡，签约均价11569.84元/㎡；排屋别墅签约19套，签约面积3434.22㎡，签约均价20617.09元/㎡；下辖乡镇普通住宅签约136套，签约面积15921.93㎡，签约均价6569.37元/㎡。

　　（备注：签约数据源自房产管理网，本网综合整理，仅供参考！）

　　2022年7月长兴各区域（含下辖乡镇）普通住宅共签约359套，签约面积43783.26㎡。其中，龙山新区签约123套，占比34.26%，位居第 一；泗安镇签约81套位居第 二；和平镇签约43套位居第三。

　　由上表可以看出，绿城·晓荷江南斩获7月份长兴排屋别墅签约套数、签约面积、签约金额三项第 一；朴信·锦山悦庭喜获签约套数、签约面积双项榜单第二；太湖·颐和山庄位居签约金额榜单第二。1.4 长兴下辖乡镇普通住宅签约简报

　　2022年7月长兴下辖乡镇普通住宅共签约136套，签约面积15921.93㎡。建开·栖凤苑斩获签约套数、签约面积、签约金额榜单三项第 一。1.5 长兴商铺写字楼签约简报

　　2022年7月长兴商铺（写字楼）共签约53套，签约面积8989.87㎡。其中，紫金南苑和新港嘉苑并列位居签约套数榜首；同时，紫金南苑豪取签约面积和签约金额榜单首位。

　　据统计，7月份长兴县共有4宗国有建设用地进行公开出让并成交，总成交面积103897㎡，总成交金额83054万元！其中，蕞值得关注的当属宗地编号2022-017号25号道路东侧D-1地块。据悉，该地块位于龙山街道西峰坝村（技师学院北侧），出让面积48645平方米（72.97亩），规划为城镇住宅用地，规划容积率＞1.0、≤1.2，起始价49618万元，按其蕞 高容积率计算楼面起价8500元/㎡，可建面积约58374㎡！蕞终，经过17轮竞价，该地块由湖州市佑成置业有限公司（桐昆）以52818万元竞得，溢价3200万元，溢价率6.45%。值得一提的是，该地块周边还需竞得者出资6000余万代建周边配套设施（包括体育公园、周边道路、绿化、生态驳岸、人防车位等），实际拿地投入58818万元，按其蕞 高容积率计算综合楼面价达10076.06元/㎡，已接近和超过同区域前期出让地块！

　　四、2022年7月重点关注事件

　　①长兴县第四人民医院迁建规划公示

　　近日，长兴县自然资源和规划局发布长兴县第四人民医院迁建项目规划公示信息，公示时间为2022年7月20日-2022年7月30日！

　　②水木花都物业经营性收入为业主买保险

　　作为浙北地区蕞 大的住宅小区——雉城街道水木花都小区业主委员会再次推出治理新举措。用经营性收入给整个小区，包括253幢居民住宅和4幢独立大楼购买保险。

　　③长兴首条水上客运系统一期试航

　　作为交通部水上旅游客运示范线路和浙江省交通强国试点项目的长兴首条水上客运系统，目前长兴中心城区至图影美丽（旅游）航道一期工程正式完工，近日开启首航。

　　长兴县虹星桥小学扩建工程规划公示

　　近日，长兴县自然资源和规划局发布虹星桥小学扩建工程规划公示信息，公示时间为2022年7月18日-2022年7月28日！

　　长兴发布全省首 个红色物业地方标准

　　近日，我县发布《红色物业建设与管理规范》，该标准由县建设局、县纪委（监委）、县委组织部和县域中心城区三个主要街道起草制定。

　　7月8日下午，2022长兴（杭州）招商引才推介会暨项目集中签约仪式举行。县委副书记、县长朱伟致辞。

　　榜单上周长兴新房签约榜出炉，“三冠王”得力·云麓湾！

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　　4室/5室 - 195~345平米

　　3室/4室/5室 - 105~244平米

　　2室/3室/4室 - 88~210平米

　　3室/4室 - 88~143平米

　　3室/4室 - 99~139平米

　　3室/4室/5室 - 90~190平米

　　3室/4室 - 115~150平米

　　3室/4室 - 98~143平米

　　3室/4室/5室 - 108~283平米

　　4室/5室 - 181~258平米

　　3室/4室/5室/6室 - 90~284平米

　　3室/4室 - 100~141平米

　　3室/4室 - 118~150平米

　　2室/3室 - 87~123平米

　　3室/4室 - 89~178平米

　　3室/4室 - 155~240平米

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