“过去，以每年8万元对外出租的厂房，今年重新出租后，涨到了12万元……”一见记者，浙江省湖州市长兴县太湖街道陆家㘰居委会工作人员就亮出账目，颇有些自豪，“这部分集体资产的增值，就是开启‘村企镇管’模式后带来的成果。”

　　何谓“村企镇管”？简单说，就是由专业人员担任村级集体经济的“理财顾问”，摸清“家底”，盘活资产。近年来，太湖街道对村企实行“一企一档”管理，开展制度建设、专业管理、平台联动等。还别说，效果颇为显著。

　　太湖街道辖区地处长兴城郊结合部，村居集体企业发展迅速，涉及物业管理、厂房出租、光伏发电等行业。周林美是该街道“三资”管理中心办公室的工作人员。她坦言，过去，村办企业规模小，投资金额不大，一般由村里自行管理尚可；现在，投资金额越来越大，尤其是大额资金往来，只有在专业、公开的市场化运作下，才能更加规范。

　　为此，街道专门选聘了一支懂业务、会经营、善管理的专业“智囊团”，分别与18家村级企业签订委托管理协议，全面规范资产运作。目前，18家村办企业已实现审计全覆盖，审计金额达4770多万元。

　　“通过对各村企资产、外来款等进行定期查实核对，我们共提出审计建议50余项，目前已完成审计整改40项，约谈企业法人11人，进一步规范了涉及村企财务管理、分红管理、工程管理等方面的规章制度共计9项。”周林美告诉记者，在对各村租赁资产“大起底”的过程中，街道还通过专业测算确定租金指导价，肃清租赁环节中的“灰色利益”，保障了村民的集体利益。

　　陈塘居民区有一处有证厂房，过去仅以每年5万元的价格对外出租。实施村企村资专业管理后，该处厂房经专业估值，并对外公开竞价招租，蕞终以年租金8万元成交。“以往厂房大部分都是分散出租，收益小，现在通过街道统筹，招租面变广了，打包出租自然收益更大，集体资产增值明显。”陈塘居委会相关负责人说。

　　记者在当地采访时，正好又值定期“审计日”。来自一家专业会计师事务所的2名工作人员，正在对部分村办企业资产、来往款项等进行账目核对。说起“村企镇管”带来的好处，一旁的钱家㘰村报账员脱口而出：“必定是好的嘛，请专业人员过过目，我们在财务管理方面底气也更足！”

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