泉州招商团透露:投资者可在泉建厂房租售(组图)
本报香港8月2日电(特派记者黄小玲)今天下午,泉州赴港招商代表团在香港召开新闻发布会,通报了2005泉州·香港投资项目推介洽谈会的相关事宜。中央电台、凤凰卫视、新华社、文汇报、大公报及香港商报等15家媒体到场,对泉州招商团的招商活动给予高度关注。
据悉,此次泉州赴港招商的代表团共有100多人,由市委书记郑道溪和代市长朱明率领,各县(市、区)及市直有关单位负责人为主要成员。代表团带来了179个重点项目,总投资额达到626.6亿元人民币,招商项目之重、投资金额之大、受媒体关注度之高,创十几年泉州海外招商活动之蕞,在近年来我国地级市赴港招商中也是十分罕见的。
据悉,此次招商的179个项目主要涉及基础设施、工业、农业、旅游、商贸流通和社会事业6个方面,大多数投资额都在1000万元以上,其中亿元以上的项目92个,超过项目总数的一半,所有项目均经过多次严格筛选,注重投资回报等方面的分析和测算。目前,大部分招商项目基本完成项目建议书和预可行性研究报告,确保项目一经谈妥签约,即可进入实质性开发建设。各个项目都有自己的合作方式,如独资、参股、合资、合作等,可供投资者自由选择。
石化工业是泉州市重点培育的新兴产业,现有企业2000多家,2004年规模以上石化工业企业产值205.5亿元。为了突出培育新兴产业这一主题,此次招商活动将石化项目列入其中,并采用产业链招商。
据悉,泉州市泉港区正在建设炼化一体化的系列项目,是全国蕞大的炼化一体化工程。代表团将其中的50个石化产业链招商项目带到了香港,总投资额达到275.6亿元。该产业链依托52.38平方公里的泉州石化工业区,以炼化一体化项目为龙头,将我市已建和规划的项目进行延伸,强调上下游物料平衡,提高综合利用水平,发展化工原料、精细化工、三大合成材料及其后加工工业,构成中下游产业相对完整的石化产业链,同时发展氯碱、有机硅、双氧水、苯乙烯等特色化工品。预计经过三年左右的建设,泉州市的泉港区将成为世界级的石化基地。
为了集约、节约用地,蕞大限度地发挥土地使用效益,泉州推出了5个标准厂房项目,并带到香港招商。据悉,这是泉州首次推出大规模标准厂房开发招商项目,总用地面积2300多亩。
目前,泉州已取得省有关部门的支持,推出的标准厂房项目将采用厂房建设招商和标准厂房招租形式。5个项目都有自己的特点,江南高新技术电子信息产业园区标准化厂房,建设规模为28万平方米,项目总投资1.75亿元,可通过合资、合作或公开竞价方式取得相关地块土地使用权,按规划设计要求进行开发设计。晋江五里工业区标准化厂房,项目投资约3.58亿元,可分块或分期进行开发,以出售或出租厂房等方式取得回报。南安扶茂岭项目区服装加工标准厂房,项目总投资5亿元,主要经济效益来源于开发后厂房的出租和出售。安溪标准厂房建设,总投资1.6亿元,年收入可达2300万元,预计回收期为8年。惠南工业园区标准化厂房,布局结构为“一基地三片区”,计划投资3亿元,建成后可出租或转让。
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