浙江省支持浙商创业创新重点推介项目四

admin2年前 (2024-09-28)长兴产业信息98

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　五四村股份经济合作社、铜官莊休闲养生度假有限公司

　　该项目建设地点为武康镇五四村，五四村地处德清县西部，离杭州40公里，位于四大避暑胜地莫干山山簏，距国家级湿地公园下渚湖15公里。地理位置优越，交通便利且山清水秀，植被茂盛，环境优美。成功创建了国家级的绿色小康村、省级全面小康示范村、中国和美家园精品村。该项目计划总投资2亿元。建成后预计年销售收入1亿元，创利税4000万元。建设周期为2年，建设一个以农业观光园、垂钓中心、养生居、旅游餐饮、文化娱乐为一体的乡村旅游项目。

　　根据古镇旅游规划，南区重点建设丞相府第及运河码头；北区重点建设宗教旅游区。

　　长兴综合物流园区位于长兴县城东南方向，地块西靠长湖申航道，东面与104国道相接，北邻318国道，南侧以城市支路与104国道“丁”字相接，距杭宁高速公路、申苏浙皖高速公路接口500米。项目规划总占地面积2555亩，总投资约23亿元，分A、B、C三区。A区“物流服务区”，主要功能为零担配载中心、仓储加工中心、综合服务中心和信息中心。B区“商贸物流区”，主要功能为钢材区、建材区、有色金属区、农资配送区、河岸作业区和粮食仓储区等。C区“汽贸中心”，主要功能为汽车贸易、汽车零配件销售、二手车交易、汽车4S店。

　　C区规划称为“汽贸中心”，占地560亩，总投资5亿元，主要功能为汽车贸易区。可以经营汽车综合卖场、汽车4S店、汽车维修保养、二手车交易、汽车零配件销售等业务。

　　C区内华能电厂拥有其中75亩土地，投资方可与之共同开发；C区内剩余土地投资方可通过挂牌出让形式获取土地独立开发，也可与永畅公司共同投资开发。

　　按照长兴县中心城区发展方向呈“北移、南拓、西优、东兴”布局，城南新区位于城市南拓的中轴线上，是联动主城区与南部产业区的支点。

　　城南新区规划结构为：“一轴一环三区”，“一轴”即沿长和路形成的城市发展轴。“一环”即以长湖申航道及宣杭铁路两侧绿化带形成的生态绿环。“三区”即综合服务区、产业集中区和居住生活区。其中综合服务区为城南新区核心区，也是长兴城市副中心所在。

　　城南新区核心区规划为：“一轴三区三节点”，“一轴”即沿长和路形成的城市发展轴。该轴集交通和景观功能于一体，是展示城南新区形象的重要窗口。“三区”即沿长和路形成行政商务商业区、创智创新配套区和生态文娱生活区。“三节点”即沿长和路与318国道、四号路及滨江路交汇处形成的三个重要的空间节点，包括门户节点、滨水生态景观节点、休闲景观节点。

　　核心区规划重点建设三区：一是行政商务商业区。整个片区由形成“品”字形的三栋标志性建筑所主导，将酒店、办公、综合体、行政等功能联系在一起，营造富有活力的商业街区氛围。二是时尚创意配套区。西侧在保留一小部分工业厂房的基础上打造一时尚街区，东侧为SOHO办公设施，为人们室外休闲和交流提供了空间。三是生态文娱生活区。以文化娱乐、特色餐饮、居住等功能为主导，成为新区独具魅力的滨水空间，同时打造高品质的宜居生活区。

　　为加快区域特色经济的发展步伐，提升传统产业，哺育优势相对明显的中小科技型企业成长发展，规划建设一个相对优势集中、资源共享的特色科技创业平台，促进安吉科技企业较快成长与发展。该项目位于安吉开发区城北新区，区位条件优越，道路、给排水、电力、通讯、消防、绿化等配套设施齐备。项目规划用地面积132487平方米，总建筑面积142087平方米，总投资估算2.5亿元。建设内容主要有孵化器大楼、研发楼、辅助用房、标准厂房、中试厂房、后勤服务楼、人才公寓酒店、园区内停车场、道路、管线、绿化景观等配套设施。

　　为加快构建与快速发展的工业经济相配套的生产性服务业体系，规划在西苕溪安城大桥北端，由04省道东侧、“梅湖线”、杭长高速构成的一个区域内建设安吉县现代物流中心。项目地理位置优越，立足浙北，辐射皖东，致力将该现代物流中心打造成为立足安吉，服务县域两大主导产业，集公路货运配载、商贸物流、多式联运、物流企业总部、城乡配送、物流金融、仓储服务、信息服务、展示展销和内河航运等多功能为一体的安吉及周边区域物流资源整合平台。项目规划总占地面积1000亩，总投资约14亿元。其中，一期规划用地320亩，投资约4亿元，二期规划用地680亩，投资约10亿元。该现代物流中心建设内容主要包括码头泊位、通用仓储区、货物配载中心、城乡物流中心、货物堆场等。已完成该项目涉及区块的地形实测、水利红线测量工作，初步完成了规划选址程序，目前规划、一期工可编制和审查工作已完成。

　　浙江大东吴集团、上海多媒体产业园发展有限公司、温商科技集团有限公司等多个实施主体

　　该项目位于吴兴区东部新区核心片，包括总部经济园、多媒体产业园、国际科技产业园三个子项目。

　　其中总部经济园占地143亩，总建筑面积38万平方米，由8幢百米高楼组成，计划总投资12亿元。建成后将成为吴兴区总部企业集聚，信息、技术、资本密集，功能设施配套完善的商务核心区域。项目主体工程基本竣工。

　　多媒体产业园规划面积600亩，计划总投资20亿元，将集中培育呼叫中心及电子商务、数据中心及云计算、动漫及多媒体技术应用等产业基地。项目被省政府列入首批浙江省国际服务外包示范园区、省级现代服务业集聚示范区、省级工业设计示范基地。项目一期已于2011年10月开园运营。

　　该项目位于吴兴区城南工业园（南太湖产业集聚区道场功能区），规划面积约1500亩，计划总投资40亿元，主要发展智能电器、智能交通、电机、舰船电机电器等电器产业，预计建成后年销售收入近100亿元。由吴兴区与上海电器科学研究所（集团）有限公司合作共同建设，规划建设“一园三中心”，即检测服务中心、研究开发中心、行业培训中心和吴兴电器（机）产业园，努力打造国内主要的低压电器技术服务平台和一流的电器电机产业基地。目前研究开发中心已入驻吴兴科创园正式运作，行业培训中心已选址湖州南郊（道场乡道场浜）开工建设，电器（机）产业园正加快启动建设，希望国内外一流的电器电机电子等“三电”企业和投资企业来吴兴集聚和发展。

　　湖州市吴兴大道1号吴兴区行政中心

　　项目计划总投资6亿元，总用地300亩，拟选址吴兴区东部新区，由湖州镭宝机械有限公司实施。该公司是吴兴知名的重型装备制造企业，专业生产大型船用汽轮机组件，大型火电、水电、核电通用装备、轧钢矿山冶金生产线通用损耗件及大型液压机部件制造。该公司依托上海电气集团、中国东方电气集团下属东方电机有限公司、上海宝山钢铁集团、杭州汽轮动力集团等大型国有重工企业，配套加工大型水轮发电机组、大型火力发电机组等关键成套设备及其部件，实现了为国家重大工程和重大装备配套。为扩大生产规模，增加企业经济效益，该公司拟新实施重型装备机械制造项目，目前正在前期准备中。

　　项目总投资约10亿元，注册资本5000万美元，资金来源为自筹及商请银行贷款。拟用地面积100亩，包括轻工、重工、装配三座标准化的车间厂房。南浔区地处太湖流域，位于长江三角洲、上海经济圈腹地，与长三角各大港口距离近。南浔经济开发区管委会拟规划在仓储物流基地附近建设大型船舶配件制造项目。该项目选址位于“东方莱茵河”长湖申航道，该航道为三级航道，是浙江省重要的干线航道之一，也是上海等周边城市建设的运输生命线。目前，航道船舶日均流量达到1500艘，年货运量超亿吨。而且，附近规划建设大型的仓储物流基地和钢材城基地，交通十分便利，是建造船舶配件的良好场所。

　　湖州市南浔经济开发区人瑞路601号

　　1号区块：项目区块坐落于浙江南浔经济开发区方丈港村，地块四至为：东至方丈港，南面至国家三级航道——长湖申航道，西至南浔新桥（南浔大道），北至318国道。项目征地总面积150亩，其中，出让土地109亩，绿化代征地29亩，道路代征地12亩。

　　目前1号地块项目拟总投资3000万美元，注册资本2500万美元。建设内容主要有仓库及生活辅助设施等。

　　湖州市南浔经济开发区人瑞路601号

　　112亿元，项目投资强度大于等于4050万元/公顷

　　南浔电梯起步于上世纪七十年代末，发展于九十年代，经过30多年的发展，已经形成了以自动扶梯、货梯、无机房电梯、观光电梯等为主要产品的电梯产业集聚。2011年底，以巨人通力、沃克斯、恒达富士为龙头企业的中国南浔电梯产业园荣获浙江省开发区特色品牌园区、浙江省节能电梯产业（南浔）示范基地、湖州市特色生态工业园称号。截至2011年，全区规模以上电梯企业14家，当年完成工业总产值42.9亿元。园区总规划面积4149亩，分为北、南两个分区，北区占地面积1400亩，南区占地面积2749亩。

　　湖州市南浔经济开发区人瑞路601号

　　西南分区位于湖州中心城区西南部，是湖州市中心城区的重要组成部分、湖州市西南商业副中心。本楼宇经济园位于西南分区11号地块，占地50亩，容积率3.6—4.0，开发四幢点式高层，总建筑体量12万平方米。东侧为城市干道二环西路，南侧为港南路，北至河流，环境优美，交通便利。规划用地性质为商业办公用地。将引进大型商业地产开发及运营商，建设高品质的OFFICE楼宇及商业物业，打造湖州西南分区的高端商业地标。

　　湖州金茂广场A座15楼1515室

　　西南分区城市综合体区块是未来西南新城的核心组成部分，该项目位于湖州市西南分区，即西南新城的中心区域。四至范围：东至体育路，西至二环西路，南至二环南路，北至双塘路。项目总投资60亿元，地块总用地647亩（含水系、绿化、道路），其中，净出让用地535亩。开发建设内容主要是大商业、高档住宅。商业以点式高层建筑为主，商业布局相对集中，住宅以高层和多层（小高层）建筑为主。商业区集购物、休闲、娱乐、餐饮、体验、商务等功能为一体，其业态包含：五星级酒店、大型品牌购物广场、办公楼、高等级影院等高档文化娱乐设施等。为确保整体商业品质，入驻本项目商业区的商户要有一定的主力店和一定规模的知名品牌。西南分区城市综合体的建成将成为湖州市未来商贸、金融及科技产业中心，承担为湖州市实现世纪目标服务的功能，是推进城市化，加快产业集聚，提高人民生活质量的重要保证。

　　湖州太湖旅游度假区位于我国第三大淡水湖太湖南岸，湖州市主城区北部，水域面积约300平方公里，湖岸线公里。申苏浙皖、申嘉湖、杭宁等三条高速公路，318、104等两条国道贯穿东西，杭长、杭宣两条铁路及宁杭高速铁路穿越其间，距上海、杭州、南京、苏州等城市均在200公里之内，现为国家AAAA级旅游景区。区内有太湖、弁山、温泉、法华寺、湿地等资源，是湖州市倾力打造的滨湖新城、旅游度假休闲胜地。随着我国人口老龄化进程的加速和人民生活水平的不断提升，对高端养老的需求必将越来越旺盛。度假区将依托地处长三角中心的交通便利和优美的生态环境，打造宜居、乐活的度假养生养老圣地。项目位于湖州太湖旅游度假区内，有可供养老度假综合体建设所需土地，周边基础设施已基本配套。土地面积100亩左右，总投资3—5亿元。

　　湖州太湖旅游度假区位于我国第三大淡水湖太湖南岸，湖州市主城区北部，水域面积约300平方公里，湖岸线公里。申苏浙皖、申嘉湖、杭宁等三条高速公路，318、104等两条国道贯穿东西，杭长、杭宣两条铁路及宁杭高速铁路穿越其间，距上海、杭州、南京、苏州等城市均在200公里之内，现为国家AAAA级旅游景区。区内有太湖、弁山、温泉、法华寺、湿地等资源，是湖州市倾力打造的滨湖新城、旅游度假休闲胜地。目前基础设施已基本完备，太湖明珠、奥特莱斯等项目相继建成，旅游人气越来越旺。为满足游客多样化、特色化的住宿、度假需求，引进精品酒店项目。项目位于太湖旅游度假区内，有可供酒店建设所需土地（或收购现有宾馆），周边基础设施已基本配套。土地面积30亩左右，总投资1.5亿元。