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　　中房信2011年11月湖州市长兴县美欣达-长兴浙北商业广场定位及策略报告

　　中房信-2011湖州市长兴县美欣达浙北商业广场定位及策略报告

　　中房信湖州市长兴县美欣达浙北商业广场定位及策略报告2011

　　中房信湖州市长兴县美欣达浙北商业广场定位及策略报告2011

　　中房信湖州市长兴县美欣达浙北商业广场定位及策略报告（精品PDF）

　　内容提示：浙北商业广场——项目招商函NORTH ZHEJIANG PLAZA中国· 浙江 · 长兴1 项目鸟瞰图——长兴浙北商业广场2浙北商业广场为城市创造一个中心 城市基本介绍项目整体规划12目 录业态定位规划及意向主力店招商合作服务343 CHANG XINGPRODUCE城市基本介绍 014 长兴县—城市荣誉城市名片：• 国家园林县城• 国家卫生县城• 中国金融生态县• 全国科技进步先进县• 全国综合实力百强县• 全国基本竞争力百强县• 中国最具投资潜力特色示范县200强5 城市交通、水路陆路、铁路公路、四通八达• 长兴是上海经济区的交通枢纽，雄踞江苏、浙江、安徽三...

　　上传日期：2016-03-24 23:15:29

　　浙北商业广场项目招商函NORTH ZHEJIANG PLAZA中国 浙江 长兴1 项目鸟瞰图长兴浙北商业广场2浙北商业广场为城市创造一个中心 城市基本介绍项目整体规划12目 录业态定位规划及意向主力店招商合作服务343 CHANG XINGPRODUCE城市基本介绍 014 长兴县城市荣誉城市名片： 国家园林县城 国家卫生县城 中国金融生态县 全国科技进步先进县 全国综合实力百强县 全国基本竞争力百强县 中国最具投资潜力特色示范县200强5 城市交通、水路陆路、铁路公路、四通八达 长兴是上海经济区的交通枢纽，雄踞江苏、浙江、安徽三省结合部，故有“三省通衢”之称。长兴处于长江三角洲中心位置，距上海、杭州、南京、宁波、苏州、无锡、芜湖等大中城市均在150公里左右。 公路：由两条国道（北京福州的104国道、上海拉萨的318国道）、三条高速（杭州南京的杭宁高速、杭州长兴的杭长高速、上海合肥的申苏浙皖高速）6 。城市交通、水路陆路、四通八达 铁路：三条铁路（连结陇海线沟通东北与长江三角洲的陆海大通道江苏新沂浙江长兴铁路、华东第二大通道宣州杭州铁路、杭州牛头山铁路） 水陆：水陆交通便利，一条年运量超过2000万吨、有“东方莱茵河”美称的“黄” 金水道 （长兴湖州上海）构成的水陆交通网，交叉汇聚于长兴，使长兴与周边大中城市通达便捷、联系紧密，为长兴物流畅通和经济发展提供优越的便利条件。长兴已成为上海的物流副中心，分担上海物流中转的压力。7 城市经济、名列前茅、飞速发展2014年四季度GDP指标分析（单位：亿元） 百分比：% 根据市统计局统一核算结果，2014年度我县地区生产总值(GDP)达到438.72亿元，不变价增长8.7%，增幅高于全市平均0.3个百分点。分三次产业来看，第一产业增加值31.07亿元，增长1.3%；第二产业增加值231.37亿元，增长9.6%，其中工业增加值204.37亿元，增长10.2%；第三产业增加值176.27亿元，增长8.6%。8 城市规划、商圈演变、主轴发展从浙北门户向区域枢纽的战略转变第21条空间结构与规划布局（1）总体结构规划长兴中心城市区域的总体结构为“一主、四轴、八组团”。其中: “一主”即为长兴主城区，是长兴社会经济发展的重心，也是长兴跨越式发展的主要载体。“” 四轴 即为西部的山体绿轴、东部的水体蓝轴，以及山水之间的两条沟通轴。重点维护好东西两侧的生态基地，通过东西向的生态廊道沟通山水，把山水景观引入城市，体现山水园林城市的特色。“八组团”由北至南分别为夹浦组团、科教生态组团、水口组团、小浦组团、画溪组团、南太湖产业集聚区长兴分区及李家巷组团、洪桥组团以及图影组团。9 城市规划、商圈演变、主轴发展（2）主城区结构主城区范围北至盛家漾周边，东至太湖，南至宣杭铁路，西至新长铁路，框架规模为79平方公里，作为长兴未来发展的主体区域。根据主城内部的不同功能，确定主城区划分为三大片，其中：核心片包括老城区、龙山新区以及回笼山新区，作为城市发展的核心，综合了行政办公、公共服务，居住商贸等功能；开发区片包括战略性新兴产业园、南太湖总部经济园、先进制造业集聚区、三河湾新区专业市场区“两园三区”，是长兴的产业强区与城市新区；太湖新城片包括商务商贸片区、旅游区以及高新产业及配套区三个片区，以研发、商务、商贸与旅游功能为主。10 02CHANG XINGPRODUCE项目整体规划11 城市规划与项目区域发展展望12 项目区域位置优越13 龙山新城商业核心,城市商业中心的区域优势14 项目周边人口布局15龙山新区将成为城市未来的行政中心、文化娱乐中心、商业中心、体育中心、教育中心、休疗养基地和大型居住区。 项目功能业态区域划分16 项目基本参数： 位置：浙江省长兴县龙山新区的中心地段； 周边：龙山县政府、行政中心区，是龙山区的黄金地段。 交通：公交6路、公交 8路、10路、9路均到长兴县行政中心，距离本项目约8分钟。由百货、超市、步行街、酒店、餐饮、娱乐、休闲等组成的一站式体验性购物城市综合体。 长兴县龙山新区公交枢纽工程已经展初绽雄姿。该公交枢纽是集出租车服务中心、城市公交、城乡公交换乘站、GPS调度中心等功能于一体的综合性交通枢纽，计划投入城市、城乡公交线辆公交车循环运营，整个工程计划于2015年上半年全部完工。工程建完（经济技术参数）： （计划2015年10月份试营业,签约即可入驻装修）占地面积：238.92亩停车位：4000多个建筑面积：约25万m 2商业面积：12万 m 217 项目目前实景图18 浙北商业广场开业规划 开业规划：作为长兴县龙山新城首座“一站式”消费购物城市综合体，浙北商业广场囊括大型超市、高档百货、时尚街区、精品酒店、特色餐饮、休闲娱乐、儿童游乐、金融通信、教育培训、家电数码、美容美发等多种业态，将于2015年10月正式向长兴近70万市民揭开神秘面纱。19 03CHANG XINGPRODUCE业态整体规划及意向主力店20 业态整体规划 业态规划：重点围绕购物消费、特色餐饮，休闲娱乐等商业形态，打造长兴县龙山新区商业核心，形成互补性业态整合，人流动线的时尚搭配，成为长兴最具规模、最有人气、最时尚火爆的商业中心； 档次规模：25万平方米大型城市综合体，满足各种人群的消费需求，无论您是中高端的消费者，还是居家型消费，在这里都能体验到一站式购物消费的乐趣。21 时尚街区品牌店徜徉商业街区一步一世界，聚合时尚人潮22 美食娱乐大世界 （已招4000平方米）借美食品味流行23 七彩儿童城儿童娱乐、儿童百货、儿童教育、儿童培训等打造成长兴最具规模和人气的儿童欢乐大世界！ 潮流主题消费会馆25创造开放休闲购物空间营造时尚主题商业风采 大型超市、购物中心、商务酒店、豪华影院26便捷时尚潮流典雅尽在浙北商业广场 皮草城 （已招满5000平方米）27与海宁皮革同步和时尚生活同行 乐淘城 （已招3000余平方米）28一切你所想要的我们都能给你！ 04CHANG XINGPRODUCE招商合作服务29 招商合作服务汇聚优势资源、实力运作团队统一规划、统一招商、统一经营、统一管理、统一宣传推广，保证项目科学规划，合理业态组合、成熟商业运营管理和品牌推广，最大力度保障商家利益为财富保驾护航。 协助办理工商、税务、卫生、城管等行政服务一条龙服务；提供商业推广、租金优惠等政策支持，在商业联盟、金融资源等事务上给予便利的通道和平台，做好招进来、扶持来、兴旺来。30 真诚与您相约如需要项目进一步资料，项目现场考察及递交意向书事宜，请与项目招商中心联络。 地址：浙江省湖州市长兴县齐山路植物园路口31 期待与您沟通

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