琼中县招商签约项目进展情况月度通报表（附件1）

　　琼中县招商签约项目进展情况月度通报表（附件1）制表单位：县招商服务局制表时间：2017年8月序号项目名称建设内容项目关联信息进展情况存在问题企业诉求需协调解决的事项计划措施状态责任单位东五指山热带雨林国际生态旅游度假区项目项目位于上安乡境内东五指山片区，东至台村、西至仕阶、南至向阳、北至、也裕；规划范围100平方公里，其中规划协调区范围4602平方公里、核心开发区范围845平方公里；各类建设用地约3000亩。开发建设内容包括但不限于规划范围内的生态环境修复、全域旅游打造、特色村镇建设、生态观光农业、商业服务开发、健康养生产业等项目，开发期限为8年。签约日期2017年3月21日成立了项目推进领导小组；编制完成项目概念性规划方案；完成约1120亩土地预征和租金价格评估及项目网上立项备案工作；上安仕阶旅游道路项目工可获发改审核批复。1国土局尽快签订约1120亩土地流转协议；2交通局推动上安仕阶旅游道路尽快开工建3县旅游委与中交琼中项目公司尽快研究确定什错村漂流项目及项目范围内7个自然村的合作开发建设模式，签订合作协议。1督促中交琼中项目公司加快编制完成项目总体规划；2协调国土局尽快落实土地流转协议签订工3协调督促交通局加快完善上安仕阶旅游道路前期建设手续，推动道路工程尽快开工建设；4跟踪协调推进旅游委与中交琼中项目公司尽快研究确定什错村漂流项目及7个自然村的合作开发建设模式，签订合作协议。前期县招商服务（县招商服务局跟进负责人：**军）签约企业中交海洋投资控股有限公司协议类别正式协议投资额（亿元）92累计投资（万元）200投资方所在省市海南岸）与华侨城集团战略合作项目项目位于县城新城规划片区，规划范围约573平方公里。开发建设内容包括利用政府存量建设用地进行合作开发；县城一河两岸黎苗水镇综合旅游部分区域和项目的开发、建设与运营；挖掘琼中特色旅游文化资源、黎苗民俗风情与人力资源，进行文化演艺合作；在生态旅游PPP产业基金、总部经济等方面开展金融创新合作；参与琼中全域旅游合作开发与经营管理，包括但不限于黎母山文化旅游区、红岭环湖旅游区、乡村旅游等项目部分区域的配套建设与委托经营等。签约日期正在开展具体合作开发项目商谈对接。1尚未成立项目推进领导小组；2尚未确定具体合作开发项目及内容；3建议县领导带队与华侨城（海南）投资公司领导层深入沟通和洽谈交流，明确具体合作项目和开发建设内容，尽快签订具体项目合作开发协议。1推动成立项目推进领导小组，确定双方方具体对接成员；2与华侨城（海南）公司深入对接，确定双方合作开发的具体项目及开发边界和内容，研究确定项目投资建设和开发模式，协商研究起草正式投资开发协议；3督促华侨城（海南）公司尽快编制完成项目概念性规划方案。前期县招商服务（县招商服务局跟进负责人：**军）签约企业华侨城（海南）投资有限公司协议类别投资额（亿元）30累计投资（万元）投资方所在省市海南百花岭旅游综合开发项项目位于琼中县百花岭风景名胜区内，规划范围约25平方公里，通过整体规划和开发建设，将百花岭景区打造成一个集生态旅游、文化论坛、旅游产业发展、黎苗文化保护开发、雨林探险观光、养生度假及温泉休闲于一体的国家级5A景区。签约日期2014年4月27日已完成土地出让约220亩。修建完成景区道路10公里，瀑布栈道5公里，游客服务中心主体已经建成，正在装修，企业计划定制移动木屋别墅，提升景区接待能力。1景区内百花天地项目和中门服务区项目均有电线杆等供电设备未迁移，影响施工便利和进度，两处大概涉及线;今年计划建设景区道路、景区大门、服务区以及停车场等旅游设施，虽然县政府已经批准第二期和第三期征地方案，征地约1800亩，营根镇负责征地工作，但征地进展缓3已完成项目概念性规划和策划方案，但未经政府审批。1已成立项目推进领导小组；2建议项目领导小组召开项目推进会，督促营根镇加快征地进度，并限定时间。协调南方电网完成电线;建议规划局主动与企业联系，组织专家评审会，在规划通过专家评审会后，将该项目呈报县规委会。在建县旅游委（县招商服务局跟进负责人：**贤）签约企业琼中海鼎旅游投资开发有限公司协议类别正式协议投资额（亿元）802累计投资（万元）32000投资方所在省市河南琼中县招商签约项目进展情况月度通报表（附件1）制表单位：县招商服务局制表时间：2017年8月序号项目名称建设内容项目关联信息进展情况存在问题企业诉求需协调解决的事项计划措施状态责任单位鹦哥岭森林生态旅游景区开发项目项目位于鹦哥岭保护区内，规划范围约62000亩，包括森林旅游景区开发及配套产品投资建设。计划分四期，共计十年完成项目建设。签约日期2014年10月21日该项目已纳入我县“多规合一”规划《琼中黎族苗族自治县总体规划》（空间类2015-2030），已在琼中注册项目公司，注册资本金2000万。目前企业正在组织编制项目规划设计方案，计划9月份完成并提报县政府审核。1尚未成立项目推进领导小组；2企业希望了解该项目所能享受的优惠政3企业希望年底能完成用地摘牌。1推动成立项目推进领导小组，确定双方具体对接成员；2在项目规划设计方案提交县政府组织的单位和专家评审后，针对项目涉及业态，由招商局收集优惠政策反馈给企业，并与企业初步商3建议县政府召开项目协调会，明确项目用地范围，由项目推进领导小组明确征地牵头单位，推进项目征地事宜。前期县招商服务（县招商服务局跟进负责人：**贤）签约企业河北安联集团投资有限公司协议类别框架协议投资额（亿元）45累计投资（万元）投资方所在省市河北红岭环湖旅游区暨琼中热带风情文化旅游小镇项目项目位于红岭水库库区，建设内容包括但不限于湖区生态环境修复、旅游城镇、民俗文化村落、旅游酒店建设、商务会展、通航机场及航空小镇（中青旅全岛低空飞行总部）、大型休闲旅游项目配套项目的工业投资项目（例如通航机场及直升机、游艇等组装厂投资项目）、娱乐设施、旅游文化学校、学校建设项目、医疗机构、一河两岸黎苗水镇项目等，计划采用政府与社会资本合作（PPP）模式对项目公共基础设施进行综合开发建设。签约日期2015年8月12日已注册成立海南红岭环湖旅游区开发有限公司（注册资本金2亿元），正在编制完善项目总体规划。1项目总体规划尚未编制完成和报审；2红线范围和规划指标尚未确定；3尚未开展二次土地评估和土地挂牌前期工1协调国资委督促项目开发企业抓紧完成项目总体规划的编制和评审，完成规划指标论证；2协调督促国土局及时开展项目起步区938亩土地二次评估和挂牌出让工作。前期县国资委（县招商服务局跟进负责人：**贤）签约企业中青旅置业有限公协议类别正式协议 投资额（亿元） 累计投资（万元） 投资方所在省市 北京 百花苑文创产业园项目 项目位于加钗农场场部周边区域，规划范 围4065亩，一期启动1140亩。建设内容包 括百花禅院、茶农文化产业区、绿色康养 产业区等，打造高端禅修养心文化与生态 茶农文化相结合的体验圣地。 签约日期 1加钗农场和海南中铁旅业控股有限公司完成合作公司海南百花苑投资有限公司的 成立（注册资本1000万）； 2加钗农场正在进行一期土地整理，包括 120亩征地计划和1020亩的租赁计划； 3正在进行项目概规编制。 1企业希望加快供地进程； 2项目规划编制进展较慢。 1框架协议签订时约定两年内不予开发，本协 议终止。鉴于项目规划编制较慢，建议加钗农 场致函企业，限定规划提交时限； 2在规划编制有实质进展的情况下，由招商局 牵头召开项目协调会。 前期 加钗农场 （县招商服务 局跟进负责 签约企业海南中铁旅业控股 有限公司 协议类别 框架协议 投资额（亿元） 05 累计投资（万元） 投资方所在省市 海南 琼中县招商签约项目进展情况月度通报表（附件1）制表单位：县招商服务局制表时间：2017年8月 序号 项目名称 建设内容 项目关联信息 进展情况 存在问题企业诉求需协调解决的事项 计划措施 状态 责任单位 琼中世界南药园项目 项目位于和平镇长兴村，规划范围约5800 亩，建设内容包括南药产业及配套农业项 目、南药观光旅游设施、新农村建设、南 药体验型风情小镇、精品度假酒店、雨林 度假酒店、项目基础配套设施（道路、水 、电、气、通讯等相关设施）。 签约日期 2012年3月12日 1截止目前，已实际投资约12亿元。其中 土地投资约8500万元人民币、基础设施建 设约650万元人民币、其他资产性投资约 800万元人民币、规划设计及其他前期投资 费用约2000万人民币； 2已完成《世界南药园之风情小镇项目一 期3、4号地块修建性详细规划》、《世界 南药园之飞水岭景区策划及概念性规划》 、《世界南药园（长沙村5800亩）项目建 议书》编制工作，已报县政府审核，正在 根据审核意见进行修改； 3目前已完成3号地块210亩，4号地块94亩 清表及地勘工作，以及42亩农用设施大棚 的框架安装工作。 1已完成《飞水岭景区策划及概念性规划》 设计工作，企业希望能与县政府签订《飞水 岭景区经营开发权承包协议》。 2《世界南药园项目建议书》已编制完成， 目前已提交给县政府和县国资委，企业希望 能与县国资委签订长沙村5800亩开发协议。 1建议规划局组织专家对《飞水岭景区策划及 概念性规划》进行评审，关于企业提出的飞水 岭景区经营承包问题，由招商局与企业进行前 期洽谈； 2建议招商局组织和平镇政府、农业局、旅游 委和国资委等相关部门召开项目通报会，企业 做详细项目进展汇报，国资委根据项目实际进 展情况，向县人民政府作出请示。 在建 和平镇 （县招商服务 局跟进负责 签约企业琼中华宇生态产业 投资有限公司 协议类别 正式协议 投资额（亿元） 30 累计投资（万元） 11950 投资方所在省市 山西 琼中县富美乡村供水及 污水处理工 程项目 该项目包含三个部分，分别是全县14个乡 镇及农场生产生活污水处理工程、6个乡镇 自来水厂工程和544个富美乡村污水处理工 程。项目采用政府和社会资本合作（PPP 模式进行建设。 签约日期 目前已建成农村污水处理站120个，正在施工建设的有68个，正在开展前期设计准备 施工的有60个。 项目实施过程中，部分农村污水处理站存在 选址或征地困难问题。如营根镇牛古湾村 、炼红村、高田村、高新村；吊罗山乡万及 建议县政府召开项目协调会，督促各乡镇开展项目选址和征地工作，限定工作时限，水务局 定期进行实地检查。 在建 县水务局 （县招商服务 局跟进负责 签约企业琼中鑫三源水务投 资管理有限公司 协议类别 PPP正式协议 投资额（亿元） 1309 累计投资（万元） 25000 投资方所在省市 上海 琼中县城乡智能网络及 末端接入网 改造建设项 项目的规划建设地点涵盖整个琼中县城，实现县城范围内公共场所100个免费无线宽 带（WIFI）接入热点；按照国内FTTH新技 术方案，预计到2020年底完成FTTH传输光 缆的改造建设，实现100M宽带的接入能 力，推动在线互联网视听用户数量的增 长；在琼中县城繁华商业街规划建设一条 “互联网+”商业示范街。 签约日期 已在琼中注册公司，目前项目实施方案尚未编制完成。 投资方组织项目实施方案编制进度缓慢，影 响项目前期工作进度。 1协调工信局，督促项目投资方尽快完成实施 方案编制工作； 2根据投资方投资意愿和项目进展实际情况， 由工信局拿出对该项目的具体处理意见，向政 府报告。 前期 （县招商服务局跟进负责 签约企业海南艺进信息科技 股份有限公司 协议类别 框架协议 投资额（亿元） 01 累计投资（万元） 投资方所在省市 海南 琼中县招商签约项目进展情况月度通报表（附件1）制表单位：县招商服务局制表时间：2017年8月 序号 项目名称 建设内容 项目关联信息 进展情况 存在问题企业诉求需协调解决的事项 计划措施 状态 责任单位 10 红毛水乡生 态旅游开发 项目 项目位于原红毛中学校区和周边林场暨昌 化江沿线两个区域。建设内容包括：原红 毛中学校区主要作为旅游接待推广中心、 养生基地、农产品展示窗口、休闲娱乐等 项目开发和经营场所；周边林场暨昌化江 沿线区域进行生态旅游开，将红毛生态旅 游、奔格内国家步道、中国蕞美乡村-什寒 衔接起来，形成生态旅游、特色旅游的一 体化开发运营。 签约日期 2016年3月23日 已注册项目公司（注册资本1000万），目 前正在编制项目规划设计方案。 投资方组织项目规划设计方案编制进度缓 慢，影响项目前期工作进度。 1督促项目投资方尽快完成规划设计工作； 2根据项目实际进展情况，招商局推动项目正 式投资协议的签订工作。 前期 县国资委 （县招商服务 局跟进负责 签约企业海南中民健农业发 展有限公司 协议类别 框架协议 投资额（亿元） 15 累计投资（万元） 投资方所在省市 北京 11 琼中迎宾馆 合作开发项 项目位于县城白龙溪旅游度假区范围内，百花岭水库下游，规划范围约380亩，总建 筑面积59097平方米。建设内容包括豪华客 房，多功能会议室、游泳池、健身中心、 水疗SPA、西餐厅、中餐厅、KTV及私人会 所等内容。正建设1栋酒店接待中心、201 间客房；酒店式公寓（独栋、双拼、错层 别墅共99栋265套）。 签约日期 2012年2月25日 目前酒店接待中心及46栋客房已封顶，环 湖道路基本建成，中央湖景区已完成开挖 。计划年内完成酒店部分建设和运营，预 计2019年项目整体竣工全面投入使用。 继续协调、跟进、服务项目建设进展。在建 海航投资公 （县招商服务局跟进负责 签约企业琼中海航投资开发 有限公司 协议类别 正式协议 投资额（亿元） 719 累计投资（万元） 48000 投资方所在省市 海南 12 长安生态文 化产业园项 项目位于上安乡原长安农场事业区，规划范围223016亩。将建设一个集生态保护、 自然资源利用、生产要素整合、构筑梯次 产业群于一体的综合性生态文化产业区。 该项目划分为绿橙种植观光区、综合服务 区、冷链物流区、科技试验区四个功能 区，建设内容包括绿橙种植基地、“产学 研”一体化基地、生态养生园和自然生态 博物馆等。 签约日期 1已注册项目公司（注册资本1000万。2完成一期1890亩用地计划，其中租凭土 地1247亩种植绿橙、柚子，目前完成958亩 观光果园的绿橙和柚子种植，种植绿橙苗 26617株，种植柚子200亩。完成育苗基地 初期建设，现有绿橙幼苗35000株左右。其 中观光果园智能水肥一体化灌溉系统安装 完毕并投入使用，园区内观光道路正在施 工建设，已完成园区电路铺设。 3建成办公楼1座和工人住房9幢。 1企业希望政府继续给予相关行业政策扶持 2结合项目进展及预期收益情况，企业计划调整项目投资金额及项目开发内容。 3企业下一步计划用地3000-4000亩，用于 开发生态旅游相关项目。目前征地进展缓慢 1协调项目开发所涉及的相关职能部门，给予政策扶持或奖补及申请资金减免等优惠政策。 2协调国资委、国土局按照项目规划及建设进 展推进项目用地征收和供地工作。分期分批解 决项目用地问题。协调项目开发所涉及的相关 职能部门，给予政策扶持或奖补及申请资金减 免等优惠政策。 3建议县政府召开项目协调会，根据土地使用 情况、企业需求和实际情况对项目投资金额和 开发内容进行调整。 在建 县国资委 （县招商服务 局跟进负责 签约企业东方集团投资基金 管理（北京）有限 公司 协议类别 正式协议 投资额（亿元） 累计投资（万元）8445 投资方所在省市 北京 琼中县招商签约项目进展情况月度通报表（附件1）制表单位：县招商服务局制表时间：2017年8月 序号 项目名称 建设内容 项目关联信息 进展情况 存在问题企业诉求需协调解决的事项 计划措施 状态 责任单位 13 堂中岭景区 开发项目 项目位于琼中县加钗农场24队，规划范围 约10844亩，建设内容以森林植被为核心， 引入生态旅游概念，利用现有的自然生态 景观结合人工绿化，将建成特色花卉、热 带果蔬和热带雨林为主题的乡村文化旅游 1已完成项目修建性详细规划，并报县规划局审批； 2正在开展1000亩建设用地的土地征收和 青苗补偿工作。 1项目用地范围内存在抢种抢建问题； 2企业请求县政府拓宽海榆中线到项目所在 地的道路。原道路总长6-7公里，宽2米，现 需加宽，总宽不超过5米，道路两旁需提升 道路景观建设。由于道路两边涉及海胶用地 2-3公里，加钗与海胶尚未达成协议。 1协调督促加钗农场做好地上作物清理和补偿 工作； 2协调交通局就企业提出的道路加宽问题提出 审核意见。 前期 加钗农场 （县招商服务 局跟进负责 签约企业三亚新鹏实业有限 公司 协议类别 框架协议 投资额（亿元） 30 累计投资（万元） 424 投资方所在省市 海南 14 海南珍稀名 贵南药种质 资源保存保 育中心项目 项目位于琼中县新市农场范围内，规划范 围约380亩。建设内容包括集科学研究、科 普示范、观光旅游、生态保护于一体的综 合休闲养生基地。 签约日期 2015年9月24日 1已注册项目公司注册资本100万； 2已征收农用地417亩； 3已完成大棚和项目指挥部用房等建设工 4已完成30亩的南药培育保育种植，正在种植约200亩的胆木和珍稀热带花草。 继续协调、跟进、服务项目进展。在建 新市农场 （县招商服务 局跟进负责 签约企业琼中县鑫市投资开 发有限公司 协议类别 正式协议 投资额（亿元） 累计投资（万元） 130 投资方所在省市 海南 15 加钗万安油 茶基地项目 项目位于加钗农场新伟十三队，毗邻琼中 县红毛镇罗坎村委会什空村，规划范围约 为10000亩。建设内容包括以种植培育海南 油茶为主，结合发展农业观光、休闲旅游 度假项目，争取打造全省农业综合开发示 范基地。 签约日期 2016年6月21日 1已注册项目公司注册资本1000万； 2项目规划设计方案正在编制中； 3目前完成500亩项目用地青苗补偿和清理 工作； 3有6000亩项目用地涉及加钗农场与金华 公司，土地纠纷问题尚未解决，现已进入 法律程序； 4企业关于油茶种植育苗龙头企业资格的 申请已经林业局审批。 1原租凭土地的金华公司未按农场要求退还 6000亩土地； 2项目目前没有开展油茶种植工作，企业提 出至少需要征用3000-4000亩才能开始种植 协调督促加钗农场尽快解决土地纠纷问题，按协议约定向开发企业供地。 前期 加钗农场 （县招商服务 局跟进负责 签约企业海南万安农业开发 有限公司 协议类别 框架协议 投资额（亿元） 累计投资（万元）800 投资方所在省市 海南 琼中县招商未签约项目情况月度通报表（附件2）制表单位：县招商服务局制表日期：2017年8月 序号 项目名称 建设内容 项目关联信息 进展情况 存在问题企业诉求需协调解决的事项 计划措施 状态 责任单位 黎母山文化旅游区 项目 项目位于黎母山镇。开发建设内容包括山 上黎母山景区和山下黎母山镇墟两大旅游 片区以及黎母庙、黎母像、抽水蓄能电站 等核心旅游要素项目的综合开发等。 签约日期 未签订协议 上海复星爱必侬旅游发展有限公司已提交《 海南琼中黎母山景区产品规划概念方案》， 规划策划了“爱必浓-雨林、爱必浓-别宿、 医养小镇、黎源商街、流水集市、黎母圣境、爱客栈”等十大主题旅游项目。 1未签订投资开发协议； 2未成立项目推进领导小组； 3已提交的项目规划概念方案未确定项目的 开发范围、开发边界及开发重点，未明确项 目投资建设和开发模式等内容。 4建议县领导带队实地考察拜访上海复星集 团领导，明确项目具体合作开发意向，尽快 签订项目合作开发协议。 1推动成立项目推进领导小组，确定双方具体 对接成员； 2协调沟通上海复星集团尽快完善项目概念规 划方案，确定项目开发范围、边界及重点，明 确开发模式，制定项目投资建设实施方案。 前期 县招商服务 （县招商服务局跟进负责 人：郑拥军） 签约企业 上海复兴集团 协议类别 累计投资（万元）投资方所在省市 上海 区项目项目位于红毛镇，开发范围东至建设中的 琼乐高速（G9811）朝参高速互通，西至 什邦线 ），南至国道海榆中线），北至琼中与白沙县界。按照“ 奔格内国家公园”大旅游开发建设理念， 打造5A级大什寒景区。 签约日期 未签订协议 6月9日，县人民政府副县长冷毅在县招商服 务局会议室主持召开专题招商对接会，与张 涛团队代表——海南源圆科技有限公司董事 长孟海英对接什寒大景区旅游合作开发建设 有关问题。目前企业正与规划局就项目前期 规划进行沟通。 1企业未完成项目公司注册； 2规划局未能明确大什寒景区的红线招商局协助投资企业全程代办公司注册事 宜，初定名称为海南山河之源旅游发展有限公 司，争取本月内完成公司注册； 2建议召开协调会，规划局、招商局、旅游委 和红毛镇政府参加，明确规划局提供红线范围 时间，要求企业在拿到红线个月内完成 项目概规和策划方案。 3招商局协商投资企业完成项目框架协议起草 、呈报和签订工作。 前期 县旅游委 （县招商服务 局跟进负责 人：何洁贤） 签约企业 协议类别 累计投资（万元）投资方所在省市 主动健康智慧医疗 养生服务 小镇项目 项目位于黎母大道右侧，规划范围1500亩 。计划建设5个分区：入口综合区、医疗 区、体能监测区、养生区、特种医疗服务 入口综合区包括：景观式停车场、酒店大堂、行政管理中心、会议中心、多媒体中 心、电动火车站、数据处理中心、大数据 机房、服务配套用房; 医疗区包括：医学技术中心、妇女医院、 儿童医院、健康管理医院、护理医院、医 疗住院部、专家用房; 体能监测区包括：露台无边游泳池、架空 沿河健身步道、智能室内运动中心、民宿 酒店; 签约日期 未签订协议 1完成“主动健康智慧医疗养生服务小镇” 医疗养生旅游健康促进项目建议书； 2正在商讨拟订项目合作框架协议书。 1未签订投资开发协议； 2未成立项目推进领导小组； 3项目具体开发范围和边界尚未确定。 1推动成立项目推进领导小组，确定双方方具 体对接成员； 2协调规划局、国土局、林业局就项目规划选 址、用地、用林问题提出审核意见； 3与企业深入对接，研究确定项目投资建设和 开发模式，协商研究起草正式投资开发协议； 4督促企业尽快编制完成项目概念性规划方案 前期县招商服务 （县招商服务局跟进负责 签约企业协议类别 累计投资（万元）投资方所在省市 富美琼中-新度假主 外+安养+赛事嘉年 华项目 项目位于湾岭镇，规划范围7000亩，一期 开发380亩。项目主要建设户外星球项目 、五人制笼式足球项目、汽车越野赛事等 项目。 签约日期 未签订协议 1北京博伟智鸿投资有限公司入股海南琼中 鸿亨实业有限公司，并成为蕞大的股东； 2海南琼中鸿亨实业有限公司就已取得土地 证的3816亩旅游建设用地向县国土局递交 开发申请报告。 企业希望县国土局早######准地块开发申请。 在企业申请材料齐全的前提下，协调国土局尽 快对海南琼中鸿亨实业有限公司递交的开发申 请报告进行审核。 前期 县招商服务 （县招商服务局跟进负责 签约企业北京博伟智鸿投资 有限公司 协议类别 累计投资（万元）投资方所在省市 北京

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