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　　好地网2月8日消息（研究员 孙航海）明天（2月9日），浙江省虎年首批涉宅地将出让，共计3宗，分布于台州三门县、衢州江山市和湖州长兴县。

　　3宗地块总出让面积70亩，总建筑面积9.3万方，总起价1.8亿元。

　　地块位置分布（来源：好地大数据）

　　一、台州三门县出让1宗商住地，须无偿代建安置房工程

　　地块起价13250万元，起始楼面价2300元/㎡，上限价格17220万元，上限楼面价2990元/㎡。达到上限价格后转为投报无偿返还住宅建筑面积。

　　根据出让须知，竞得人须无偿代建三门县XA-15-01-02地块安置房工程，详见《三门县XA-15-01-02地块安置房项目建设（代建合同）》。

　　在三门县XA-15-01-02地块安置房代建工程未竣工验收、备案及无偿移交前，竟得人不得转让、抵押XA-15-01-01区块土地使用权，也不得申请办理XA-15-01-01区块商品房预售、销售许可。竞得人须承担XA-15-01-02地块上所涉及的代建工程建设全周期中产生的所有费用，配合三门县旧城改造事务中心办理房屋权属证书并承担办证中产生的契税、印花税、登记费等费用。

　　二、衢州江山市峡口镇农贸市场地块出让，起始楼面价1924元/㎡

　　峡口镇农贸市场地块，出让面积6430㎡，容积率1.0-1.37，建筑面积8800㎡。其中商品房面积≤5050㎡，配建农贸市场≥2000㎡，商业用房≤1170㎡。

　　地块起价1693万元，起始楼面价1924元/㎡，上限价格2113万元，上限楼面价2401元/㎡。达到上限后先竞自持商业面积比例（蕞高1165.32㎡），商业自持比例达到100%后转为投报配建住宅商品房面积。

　　三、湖州长兴县泗安镇1宗商住地出让，起始楼面价1171元/㎡

　　泗安镇双联村7-1号地块，出让面积14885㎡，容积率1.3-1.8，建筑面积26793㎡。

　　地块起价3138万元，上限楼面价1171元/㎡。

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