“优越的区位、过硬的产品、完善的服务、高质量的入园企业，政府与企业家们的一致认可”，联东U谷坚持从产业园区的性质和特点出发，为打造优质产业园区定义了“联东”标准。

　　我们将通过“五好园区”系列报道，全景展示联东U谷的高质量发展。本期推出联东U谷·北京生物医药科技园。

　　联东U谷·北京生物医药科技园位于北京大兴生物医药产业基地核心区域。

　　距大兴国际机场20公里，距六环路2.3公里，京开高速2.7公里，距天宫院地铁站2公里，园区门口有40路、66路公交车可直达。园区往东3公里是成熟的生活配套区，有凯德MALL，龙湖时代天街等大型商业。

　　北京大兴生物医药产业基地是中关村科技园区的重要组成部分，十几年间逐步整合周边工业区和开发区形成了一座健康新城。

　　现有面积仅13.4平方公里的大兴生物医药产业基地已入驻3000多家企业，集聚了一批国内外龙头医药企业、国家级药政检测与药物研发机构。2019年完成总收入293亿元，同比增长52%，企业申报专利已超2000件，实现了“超高速”发展。

　　当前，大健康产业已成为引领北京市经济发展的新引擎。大兴生物医药产业基地经北京市委市政府批准，将扩区形成30平方公里的组团，打造国际知名的千亿级生物医药产业创新集群，预计在2025年建成国内领军的“中国药谷”。

　　受益于“中国药谷”系列利好，联东U谷·北京生物医药科技园将迎来全新的发展契机。

　　联东U谷·北京生物医药科技园遵循生物医药产业园区的性质特点，进行规划、设计、建设。

　　园区采用现代建筑风格设计，外观简洁大气。立面设计色彩单纯，以深灰色为主要基调，体现时代感。充分考虑生产用房的需要，以现代感的体块立面，利用建筑元素满足视觉及功能的平衡，整体造型极具品质感和价值感。

　　园区产品按照分层租赁设计，面积630-8000平方米不等，标准层高5米，楼层为3层或4层。电梯一客两货，人货分流，安装到位。首层7.2米的超高楼层，可设计为前台接待大厅，视觉感官极具冲击力，能够充分彰显企业实力。

　　园区规划设计中，强调交通组织的简洁流畅，建筑的组团式布局，形成明确的区域标识。不同的组团创造不同的景观形式，形成丰富的空间感受。规划功能布局，充分挖掘园区自身的潜在价值，使园区中不同产品的性质及资源得到最大化的提升。

　　园区景观错落有致，灵动跳跃。建筑与园区空间有机结合，形成丰富多变的场所景观。步行交通体系和景观体系紧密结合，园区中心的景观为整个园区的核心步行景观节点，将园区的步行系统串联起来，结合景观塑造，形成“微交通”概念，创造出人性化的空间感受。

　　联东U谷持续创新产业园区的运营服务体系，塑造园区运营的平台价值。

　　优客餐厅，合作益海嘉里、永辉彩食鲜等供方，实行米面油全国统采统购，让园区职工足不出园就可以享受到健康美食。

　　创新人才服务，通过“U组织发展平台、U学习成长平台、U人才招聘平台”，三位一体帮助入园企业解决组织发展和人才招聘、培养需求。

　　智慧U谷，提供“一站式”线上服务；企业成长计划，提供政策咨询、构筑在线学习平台；丰富多彩的园区文化活动，持续提升园区活跃指数。

　　入园企业享有国家高新技术产业园区和国家级经济技术开发区双重优惠政策。

　　与此同时，联东U谷与金融机构、行业协会、咨询服务平台等专业机构展开合作，为入园企业在技术升级、产业转型方面提供运营、人才、科技、金融等全方位支持，共同构建服务平台加速园区企业成长。

　　打造五好园区，联东U谷从细节入手，对园区的主入口、导视、路面、路牙石等部位进行修复；增加园区内的监控、便民、休闲设备设施；升级园区景观绿化等。企业是真金白银地投入，联东U谷也是真金白银地付出，最终实现联东U谷与入园企业的互信共赢。

　　联东U谷通过园区综合服务，解决入园企业运营的后顾之忧，使企业能够更加专注核心业务发展，让企业职工安心工作、快乐生活。

　　园区致力打造高品质特色大健康产业园。当前入园企业主要为生物医药、化药、中药、医疗器械等细分类，包括天广实、五加和、洪天力等。

　　北京华放天实生物制药有限责任公司，聚焦肿瘤抗体药的研发及产业化开发，在联东U谷建有1.1万㎡新型抗体药物研发及产业化规模生产基地。其母公司天广实是国家级高新技术企业，具备国内领先的抗体药物研发和产业化技术能力并形成了完善的技术体系。

　　北京五加和基因科技有限公司，核心技术和团队源于中国预防医学科学院病毒学研究所，病毒基因工程国家重点实验室，公司致力于病毒载体技术创新研发和基因治疗药物产业化，获得了高新技术企业，中关村高精尖产业协同创新平台、北京经开区中试基地等系列认定。

　　文韬创新药物研究（北京）有限责任公司，专注新药研发工作，与国内多家制药企业展开深入合作，先后申报新药及仿制药项目几十个。公司通过本土研发人才和跨国企业研发专家相结合，形成了多学科领域的技术平台，具备持续开发新分子实体和改良创新药的开发能力。

　　北京洪天力药业有限公司，将现代化萃取工艺与传统的中医药理论相结合，致力于现代中药和植物药的研发工作。公司目前已拥有众多创新品种，填补了国际空白或达到国际领先水平，获得了高新技术企业，传统医学和药物创新基地等称号。

　　北京红惠新医药科技有限公司是德展健康（股票代码：000813）的药物研究中心，主要从事化学新药和仿制药的开发和技术转让、技术服务、化学药物研发外包服务，药物中间体定制外包服务，基地服务平台服务等，是国家高新技术企业。

　　北京茗泽中和药物研究有限公司，是一家专业从事药品、辅料、医疗器械等医药相关领域研发的创新型公司，是国家高新技术企业，中关村高新技术企业，通过了国际质量认证管理体系CNAS认证。

　　北京普诺旺康医药科技有限公司，专业从事多肽药物研发、小分子化药研发及生产，是国家高新技术企业，中关村高新技术企业证书，被国家科技部认定为科技型中小企业。

　　联东的园区环境、配套设施、物业服务都不错，入驻联东U谷我们更省心、舒心、放心。生物医药基地的政策和平台好，利于大健康企业发展。入驻园区之后，我们公司的发展很顺利，在自主研发新产品的同时，CRO业务也实现了快速发展。

　　我们公司之前在海淀，此次选址考察了多个产业园区之后，对联东品牌非常认可。我们也对比过联东在大兴的几个项目，联东U谷·北京生物医药科技园距离地铁近、园内环境好，生物医药基地的产业大环境和政策也更适合公司的业务发展。

　　公司认可大兴区域的产业政策和发展前景。联东的品牌和服务给企业塑造了踏实稳固的后方。园区产品的利用率高、结构好，户型设计也非常棒，后期设计和装修更省事。此外，园区服务也不错，基地和平台有活动和利好，园区服务中心都会第一时间告知企业。

　　可以预见，随着“五好园区”战略的深入实施，联东U谷·北京生物医药科技园的“优质邻里”会越来越多，将进一步带动园区的大健康产业集聚，为区域经济实现高质量、可持续发展做出更多积极的贡献。

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