长兴县雉城街道光明路、解放西路7处房屋三年租赁权

　　注：2022年1月6日10时起至2022年1月7日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

　　长兴县雉城街道光明路、解放西路7处房屋三年租赁权竞价清单

　　长兴县雉城街道光明路148号南面（楼梯南）1、2、3、4号营业房

　　长兴县雉城街道光明路148号北面（楼梯北）1号营业房

　　长兴县雉城街道光明路148号二楼南面营业房

　　长兴县雉城街道光明路148号二楼北面营业房

　　长兴县雉城街道解放西路49、51号营业房

　　长兴县雉城街道解放西路57号二楼营业房

　　长兴县雉城街道解放西路35-38号二楼东营业房

　　一、竞买标的物：长兴县雉城街道光明路、解放西路7处房屋三年租赁权（起始价均为头部年的租金，前两年租金不变，第三年年租金在上一年的基础上递增3%。），房屋坐落位置、租赁建筑面积、竞价起始价、保证金详见《竞价清单》，分7个标的竞价。

　　竞买人在以上标的中开办的经营项目须为无环境污染、无噪音污染行业。竞买人在竞拍前须自行向相关部门了解能否办理营业执照等事宜，如无法办理的，长兴县兴成物资有限公司和湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司均不承担相关责任。

　　二、重大事项披露：本次房屋的租赁权竞卖为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

　　三、加价幅度：每个标的均为500元或整倍数。

　　a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物头部次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

　　b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

　　c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线人工在线。

　　五、买受人支付成交价款及平台服务费的时间和方式：

　　（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2022年1月14日16时前在线下将头部年租金的尾款缴入长兴县兴成物资有限公司指定账户(户名：长兴县兴成物资有限公司，账号：8722，开户银行：中国工商银行长兴县支行)。租金一年一付，先付后用。买受人需另支付与每个标的竞价保证金等额的价款作为租赁履约保证金，租赁关系正常终止后，租赁履约保证金由长兴县兴成物资有限公司无息归还给买受人。

　　（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后7个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

　　2、竞价成交后，买受人支付平台服务费的时间和方式：

　　标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在1月10日16时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，保证金将转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保证金不能及时转入处置主体支付宝账户的，一切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票）

　　平台服务费(含平台软件服务费及认证服务商服务费)

　　超过500万元至1000万元的部分（含1000万元）

　　买受人在2022年1月14日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到长兴县兴成物资有限公司委托的湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司（地址：湖州市东街206号双创中心产业园5楼）签订《拍卖成交确认书》。

　　六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

　　七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年1月5日16时止接受咨询，有意者请与长兴县兴成物资有限公司委托的湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司联系。

　　八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

　　a)标的物以现场现状为准，长兴县兴成物资有限公司和湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司均不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前必须亲临展示现场仔细审查标的物，未查看的竞买人视为对本标的实际现状已确认。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

　　c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

　　d)标的物出租手续由长兴县兴成物资有限公司协助买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

　　e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

　　联系地址：湖州市东街206号双创中心产业园5楼

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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