长兴开发区城南工业功能区投资指南

　　长兴开发区城南工业功能区投资指南一：投资环境1、地理位置：长江三角洲中心，距长兴县城26公里，距湖州30里，距上海、杭州、苏州、无锡等大中城市均在200公里之内。2、面积和人口：面积48平方公里，人口153、地质地势：北部为平原斗区，南部多为山地，工程地质条件好，承载力高，土壤属黄壤区黄泥砂土和砾质黄泥砂土，砂石含量高。4、气候：年平均气温为156，年平均降水量1309mm，年日照时数18105h，无霜期240d。5、交通运输公路干道：11省道、观青线高速公路：杭宁高速、杭长高速、申苏浙皖高速、申嘉湖高速铁路干线：宣杭铁路、杭牛铁路水上航线省道，横涧工业集中区规划道路9条，经纬分布，经路宽度32米，纬路宽度10米，并设有绿化带和路灯。供电：目前工业区有110KV以上输电线路实行双回路供电，完全可满足区内企业生产、生活用电需求。排水：专用排水管网已一次性铺设到位。排污：已规划日处理能力吨日城乡综合污水处理能力，已经建成投入使用。通讯：接通程控电话，开通ADSL宽带网和国际互联网。通平：六通一平（通路、通水、通电、通讯、排水、排污和土地平整）二：产业介绍工业区内规划有（中国）绿色动力能源基地，为新型高科技、环保电池研发生产提供平台。同时医药生物、机械电子、新型建材等产业功能区已初具规模。有美国江森、天能国际、德国林氏、惠远生物科技、天鸿医药等国内外知名企业相继落户。目前，城南工业功能区已形成了以电子信息、高档家具、生物医药、机械加工为主的新兴产业体系。电子信息：重点发展数码产品、通信器材、传感器等。高档家具：主要发展高档办公家具、转椅等。精密机械：鼓励发展车用蓄电池、电动汽车、电动自行车、汽车安全用品及汽车零配件，重点发展装备制造业、大型模具模架及其产业延生物科技：主要发展生物化工、生物医药、生物农药。民生用品：重点发展食品、服装、纺织等。服务贸易：重点发展现代物流、金融保险、旅游休闲、咨询服务、人才培训等。现代农业：主要发展农副产品种植、养殖、加工业。社会事业：重点引进体育文化设施、医疗卫生机构、教育培训项目。三：投资政策税收优惠对长兴县重点鼓励发展的产业，对投资规模大，科技含量高，带动性强的项目，采取“一事一议”原则，给予蕞大力度优惠。土地政策对外商投资企业实行有偿用地原则。主要有四种方式：一是出让方式取得国有土地使用权。二是租赁国有土地使用权。三是租赁现有企业土地使用权。四是使用集体存量建设用地。园区规划内重点项目土地价格依据双方协商予以优惠。政府服务长兴生活环境优越，目前市区已有五星级酒店一家、三星级酒店五家，并拥有一流的长兴剧院，体育馆、图书馆等公共设施，其综合配套处于中国县级城市的前列。成立专业服务队伍，对所有项目各项审批手续全程无价代理，使投资者享有“保姆式”的服务。实行县领导联系项目制度，对项目实施过程中遇到的问题给于及时的协调解决，充分保证项目的顺利实施、高效运作。给在本乡投资的外商提供“一卡通”服务，持证者享有：行政服务、医疗保健、居留及子女入学，道路交通、电信服务、金融服务、旅游餐馆等一系列优惠保障。给外商在生产、生活上提供便利。四：投资参考土地价格（1）土地出让价格等于国家规费+征地费用。（2）土地使用权限：50（3）投资密度按浙江省建设项目用地控制指标要求执行。建筑成本（1）砖泥、混框结构不含装修：住宅多层600元平方米；办公楼多层700元平方米；标准厂房多层500－600元平方米；（2）钢结构含土建：单层保温450元平方米、双层保温500-550元平方米。场地租金：标准厂房租赁在8-10元人民币平方米月左右；写字楼租赁12元人民币平方米月。资：普通操作工:600-800元人民币月左右；技术工:1000元人民币月；一般管理人员:1200-1500元人民币月左右。项目审批费用：按照长兴县经济开发区相关标准缴纳。项目建设费用：1、地方政府行政事业性收费：全免；2、中介服务性收费：按物价局核定的标准减半收取。水电费用（1）水价：2元吨（包括污水处理费）；（2）电价：315KVA以下的平均068元千瓦时，315KVA以上的平均051元千瓦时。（3）管道天然气价格：302元立方五：投资服务跟踪服务：全程代理（1）项目审批（2）工程报建（3）招募员（4）其他事项。人才服务：县人才交流中心、劳动力市场为企业提供充足、高层次的人才资源。安全保障：工业功能区内设警组，专司功能区安全稳定事务。金融服务：本乡设有信用社，和平集镇设有农行。其他服务：工业功能区设有园区管委会，专门负责落户企业的征地、拆迁、安置、企业服务等工作，并协助企业搞好土建、生产等。城市名片国际花园城市人居环境可持续发展奖全国综合实力百强县全国基本竞争力百强县全国卫生城市全国科技创新先进县全国城市管理综合治理先进县全国文化先进县浙江省双拥模范县浙江省小康县浙江省教育强县省级文明城市省级园林城市六：联系我们城南工业功能区管理委员会是为工业区入区企业提供投资咨询，公司审批，注册帮助的机构。我们以行为规范、运转协调、公正透明、廉洁高效为宗旨，采取了“一门受理、抄告相关、内部运作、限时办结”的运行方式，为您提供蕞快捷的投资服务开发区招商服务办：王士建联系电线;com邮编：313103浙江长兴县吴山乡政府网http:浙江长兴县政府网http:wwwzjcxgovcnportalmainindexhtml浙江长兴县经济开发区政府网http:wwwccdpgovcnmainasp长兴经济开发区城南工业功能区优惠政策一览表欢迎您来长兴考察、指导、投资浙江长兴经济开发区城南工业功能区欢迎您！长兴开发区城南工业功能区区位图（图1）长兴开发区城南工业功能区鸟瞰图（图2）

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