沙井长兴科技工业园锦华实业集团更新项目

　　长兴科技工业园城市更新单元位于沙井街道锦程路与万乐路交叉口东北侧，拟拆除范围用地面积为113865㎡，拟更新方向为普通工业（M1）等功能，拟拆除重建用地范围内落实不少于25800㎡的公共利益用地（含道路、绿地等），拟贡献率约22%。

　　项目申报主体为深圳市锦华实业集团有限公司，该公司全资拥有深圳锦信房地产有限公司和高新科技园，已在深圳及珠三角地区主要城市开发商品房面积达到200多万㎡。集团在深圳前海拥有待开发面积300多万㎡，及自营性高端研发办公用房180万㎡。在地产方面，集团已从商业地产转变为自营性高端产业与办公用房为主要发展方向，在深项目有深圳光明锦鸿花园、深圳公明长圳长兴科技工业园。

　　项目地处松福大道与万乐路交会处，占地面积为12万平方米，规划总建筑面积约48万平方米，未来将构建智能手机、平板电脑、智能穿戴设备、车载系统、智能家居、虚拟现实设备设计研发、生产制造的产业链。充分发挥产业龙头带动作用，整合区域低端制造业、引领片区产业转型升级，打造深圳市新一代信息技术先进制造基地。

　　拟更新方向为普通工业（M1）等功能；

　　拆除重建用地范围内落实不少于25800平方米的公共利益项目用地（含道路、绿地等）。

　　单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

　　更新单元计划有效期2年，自2019年5月17日起至2021年5月16日止。

　　拟拆除范围用地面积为113865㎡

　　整合区域低端制造业，打造新一代信息技术先进制造基地！

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