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　　【开 发 商】：淳朴集团朴信地产

　　【楼盘地址】：湖州-长兴县-煤山镇建设大道与山鹰大道路口

　　淳朴集团是一家集房地产开发、金融服务、产业运营于一体的多元化综合性产业集团公司。淳朴集团下属地产板块—朴信地产，聚焦于长三角，尤其是深耕浙江区域市场，曾打造慈溪悦府项目、悦城项目、恒元项目、新境项目、宁波悦庭项目，运营了杭州湾恒元大酒店、恒元广场酒店、宁波东钱湖恒元温泉酒店等精品项目，在所进入区域产生了极大的市场和品牌影响力。

　　小区的整体规划无论是小区景观、产品户型、还是整体的商业和生活配套都是非常完善的。我们煤山人，很多人都不想拆掉自己的宅基地，但自建房的配套又跟不上，所以会选择在我们项目买一套排屋自住或者为儿女置办一套洋房，我已经碰到好多这样的客户了。我们锦山悦庭，可以说是整个煤山镇所有商品房中的豪宅典范，安家这里肯定没错！

　　淳朴集团以区域产业经济为切入点，联合政企、金融机构等多方协同深化合作，整合各方优势资源，通过“以产兴城，产城融合”的理念，将地产业务向产业融合方向发展，不断提升产业运营能力。

　　未来，淳朴集团将集合优势资源，积极拓展健康、文化、体育等产业方向，打造打造经济增长新动能。

　　项目东面规划为住宅，四周峰岭环抱，以盆地中心的煤山镇，分向西南、西北、正北三方延展，形成三块狭长的纵深地块。西南向纵深约15千米，属原槐坎乡辖区，两侧高山遥望，南面有岩山、牛眠山、照山，北面有大洪山、金钟岭、人头山、梓坊山、青塘山等，群青环绕，与噪音完全隔绝。

　　南面为景观河道长兴港，长兴港源自西面的狮子山，是流向太湖的四条河流之一，水质清澈，两岸景色怡人，沿河景观带2600㎡，一港之隔为幼儿园、小学、初中，500米的上学距离与良好的教育环境，为子女的就学问题提供了切切实实的便利。

　　总用地面积36889㎡，总建筑面积64745㎡。住宅面积43484㎡，无商业，公建。配套建筑面积783㎡（物业用房、养老用房、开闭所、变电所等）。

　　建筑面积89.67平，套内面积74.62平，纯得房率83%赠送面积：总计10.65平（含北面书房4.86平，阳台4.35平，飘窗1.44平），可使用面积74.62+10.65=85.16平，使用率高达95%

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