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　　类型:70年住宅、洋房+叠加+合院

　　产品：75-90平方精装洋房、125-140平方叠加、175平方合院

　　现状：已开盘，不看积分，直接认购！

　　对于依旧在到处看房的低总价购房者来说，没有比这个更贴心的了。

　　400万+的预算，也只能买高层。并且，积分大多都高达60+。

　　（数据来源：新房价格来自网上房地产公示成交均价；二手房价格来自链家网核验价）

　　而这3站单价差可能达到近4万/㎡。

　　届时，长兴岛更好的地段、更好的居住环境以及长兴金茂逸墅的精装洋房产品，对于张江、金桥等等区域的客户而言，远比像临港等200多万的区域更好。

　　行政机构，有一句话叫“行政中心在哪，跟着它买不会有错。”

　　因为行政中心附近一般是政府重点发展的区域，市政配套集中，生活便捷。

　　长兴岛正处于0→1蝶变，爆发前夜

　　长兴岛的质变不仅仅单指轨交，还有配套。

　　“海洋装备”，到2025年海洋产业规模将达到千亿级水平。

　　而随着轨交建设、产业进一步发展，人口导入速度会大幅提升。据悉，长兴岛规划总人口为23-25万，其中产业发展所导入的人口将增加到18-20万。

　　若用一句话总结：长兴岛与大家认知的崇明不一样，这里不光有生态，更有以海洋经济为主导的产业，人口支撑、产业基础，开发速度、价值兑现速度在整个崇明都独当一面。

　　自此，满足一个板块0→1蝶变的三要素，商业、交通、产业在长兴岛全部齐聚。

　　低总价买精装洋房的置业机会，或许错过不再

　　以上海东方明珠为中心画一个两公里为半径的圆，中国金茂开发的写字楼占了约1/3。

　　而在如今与外滩、陆家嘴同等级的北外滩中，可以说

　　同时，不管是中国金茂还是其母公司中化集团，都是实力极强的企业。

　　同时，也只有这样一家实力雄厚的绿色房企，才能够全身心的投入进创造伟大项目的目标中。

　　而金茂的一贯的作风，就是在城市真正潜力之地上，打造一个足以被时代所铭记的标志性产品。

　　因此，品质出挑、二手溢价高...让金茂在上海有着强大的号召力以及众多拥趸！

　　长兴金茂逸墅将成为长兴岛这个潜力之地代表性的封面之作。

　　划分为东、西双园区，七巷为七个植物主题景观巷道宅间分别为：

　　西区玉兰迎风、海棠浮彩、清风桂语；

　　这些科学、人性化的设计，足以看得出金茂的精益求精。

　　6-8层意味着金茂逸墅有着更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是百米高空给不了的治愈。

　　更重要的是，洋房产品所带来的得房率远比高层更高

　　首开约75㎡三开间朝南两房和90㎡三房两厅两卫。

　　这个洋房格局很惊艳了，三开间/全卧室朝南+卧室均带飘窗的设计，保证了室内每一处空间的采光。

　　约90㎡做3房2卫，主卧还是套房的设计。这个户型的实用性，堪比100㎡左右的户型，能满足从二人世界到二胎的全生命周期需求。

　　叠墅共4层，下叠约140㎡，有地下室；上叠为约125㎡。另外，项目后期还有合院产品，建筑面积约175㎡。

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