昨天上午，在市公共资源交易中心，随着编号 2016-18、2016-19地块的成功出让， 2016年湖州土地交易市场收官。这两宗土地是湖州太湖旅游度假区今年首次出让的宅地，合计成交价3.66亿元。

　　记者从市国土资源部门了解到，此次竞拍的两宗土地均为城镇住宅用地。 2016-18号地块位于度假区滨湖北单元，西邻震泽路，其余三面临河，出让面积35772平方米； 2016-19号地块位于度假区滨湖南单元，西侧为震泽路，北侧为健康路（规划道路），南侧为大红旗河及行渎港路（规划道路），东侧为红旗塘路（规划道路），出让面积52351平方米。

　　“这两块土地各有优势， 18号土地在御湖天誉西边，与它隔河相望；19号土地位于鑫远·太湖国际健康城项目规范范围。”市国土资源局部门相关负责人介绍，参加当天竞拍的有湖州凯惠置业有限公司、浙江锦锐投资管理有限公司、诸暨市中硕建设有限公司、湖州鑫远投资有限公司4家竞拍单位。

　　首先出场的18号地块起拍价12000万元，经过39轮举牌，被湖州凯惠置业有限公司以15900万元竞得。经过测算， 18号地块的成交楼面价2222.41元/平方米，溢价率32.5%。现场业内人士猜测，该地块有可能会开发为御湖天誉二期。

　　随后登场的19号地块起拍价16900万元，经过23轮举牌，由湖州鑫远投资有限公司以20700万元收入囊中，成交楼面价1977.04元/平方米，溢价率22.49%。据介绍，该公司目前在湖州开发了鑫远·太湖国际健康城项目，计划打造集医疗服务、健康养老、温泉养生、休闲度假、文化教育、医养产业发展于一体的“国际复合型大健康产业示范区”。

　　根据透明售房网湖州站数据，今年以来，湖州市区共出让建设性用地23宗，总成交面积116.5万平方米，成交总额达43.04亿元。其中，住宅用地（包括商住用地）出让9宗，成交面积49.5万平方米，较去年有所下降。业内人士分析，今年3月我市出台“湖五条”，其中规定“科学把控土地供应”，对今年土地交易市场产生一定影响，也表明了政府严谨推地的基调。

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