浙江在线日讯(浙江在线记者 马轶伦)据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(1.22-1.26)，浙江省共拟出让32宗土地，总出让面积92.16万方，可建面积163.83万方，其中成交33宗，中止2宗，流拍1宗。

　　1.22-1.26，浙江省共计成交土地31宗，成交金额64.53亿元，土地总成交面积82.63万方，可建面积146.87万方。土地市场重点如下：

　　余姚：美的、荣安等14亿分获余姚5宗涉宅地

　　1月23日，宁波余姚市五宗涉宅地在浙江网上交易中心成交，总成交额14.13亿元。据悉，地块共吸引14家房企参与角逐，蕞终金舜西路南侧、兴诚路西侧两宗地块均由福星惠誉以楼面价5987元/平方米、7861元/平方米成功斩获，刷新区域楼面价；兴贤路东侧地块历经210轮持久战，由宁波美的地产以楼面价4771元/平方米竞得，溢价率82%；梁周线元/平方米，平均溢价率93.7%。

　　据记者观察，福星惠誉两宗项目与美的项目成掎角之势，三宗地块均位于余姚市中心城区，周边有众安悦龙湾、翡翠珑湾、北辰雅苑、中江浅水湾等在售楼盘，北侧还有余姚市瑞云学校、福满家超市等配套齐全。较前三宗地块，荣安两宗项目相邻，地块形状工整，周边老小区众多，住宅氛围较好，成交价格不高，且周边暂无竞品。

　　海宁：万科上限价18.5亿拿下两宗宅地

　　1月24日，嘉兴海宁许村镇万隆路南侧两宗宅地封顶价成交，许村镇万隆路南侧。据浙江网上交易中心公开信息显示，两宗地块吸引数家竞买单位竞价，蕞终万科历经5小时、440轮鏖战，以封顶价摘得两宗地块，分别自持11%和配建17300平方米保障配套用房（含规划配建10%），蕞高楼面价9020元/平方米。

　　据记者观察，两宗地块区位优势较好，均位于杭甬高速北面许村镇，离海宁许村镇政府不足五百米，距杭州地铁一号线支线临平站约四公里。周边还有海宁市第五中学、双联购物中心、龙渡广场等，住宅方面有中宝府邸、树诚望湖壹号等均已售罄。

　　据悉，根据出让文件，两地块均要求建筑限高90米，不得设置低层住宅，区块内配套商业用房建筑面积不大于总建筑面积的5%。。

　　1.15-1.19全省周成交187亿元 两家房企新入杭

　　1.8-1.12杭州市区一周卖地191亿元 占比全省八成

　　位于龙山镇滨海新城，东至横六路、南至灵峰路、西至规划花溪路、北至规划滨河一路

　　奉土出告字[2017]01055号

　　位于岳林街道金海路北侧，天峰路西侧，珠峰路东侧，北侧为奉化祥麟磁电和爱美格有限公司工业厂房

　　甬土资告[2017]08005号

　　文国土资告字[2017]08号

　　黄岩区二环南路南侧、迎薰路西侧

　　椒江区章安街道章梓路以东、章安大道以南

　　位于上虞区上浦镇，东至大善路，南至上风路，西至和平路，北至大善路

　　许村镇万隆路南侧、新城大道东侧

　　通元镇东至姚家桥港、南至安置房、西至武通路、北至镇南路

　　百步镇东至住宅、南至百禾路、西至德胜路、北至百步亭路

　　百步镇东至规划河道、南至百禾路、西至通汇路、北至潜龙堰港

　　武原街道东至城西路、南至城西村办公楼、西至空地、北至市场路

　　位于小梅山南麓，背靠山坡，远眺太湖，东临滨湖大道，北为万隆花苑小区，南为古木博物馆

　　位于南浔适园单元，基地西侧为南林路，东侧为规划道路，北侧为文兴路，南侧为大明家私有限公司

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