沙盘前站定，记者看到，“已招商”的小牌竖起不少，“目前，理想科学城已招引了一批新一代信息技术、智能制造等领域优质企业，意向签约的近40家企业中，国家高新技术企业占比超过80%，专精特新企业占比约30%。

　　理想科学城选址国家级武汉吴家山海峡两岸科技产业开发园，位于临空港大道与革新大道交会处西南侧，项目总投资65亿元，占地面积约650亩，总建筑面积超100万平方米。

　　“理想科学城”数字经济产业园项目效果图。

　　2000年，作为东西湖区向工业化进军的先锋，吴家山海峡两岸科技产业开发园挂牌。最初划定面积为107国道以南、团结大道以北、五环大道以西、九通路以东，总面积为1平方公里，后扩大至2.36平方公里。这里曾经引领了无数个东西湖区第一，孵化出一批制造类、生物医药类明星企业如长兴电器、回盛生物、维斯第。

　　随着东西湖区经济社会高速发展，园区内企业同样迎来飞速发展，但受制于园区内土地空间难以拓展、基础设施配套滞后，园区内骨干企业无法伸展拳脚，纷纷另辟新地再谋发展。

　　骨干企业陆续外迁，留下来的企业能级不高，吴家山海峡两岸科技产业开发园逐渐落寞，未能在东西湖区新一轮发展中起到定鼎挑梁的作用。

　　“依托全区现代产业体系的蓬勃发展态势，吴家山海峡两岸科技产业开发园必须腾笼换鸟，成为战略性新兴产业聚集高地，进而在全区经济发展大局中再挑重任。”东西湖区高新产业办负责人告诉记者。

　　2023年是武汉的“项目投资攻坚年”“城市更新年”，理想科学城作为东西湖区规划的2.36平方公里省级重点旧改项目承载区，将园区产业转型、城市有机更新和“双创”融合发展一体推进，剥离园区里附加值低的低端制造业，精细绘制产业招商地图。

　　在2023年武汉全球招商暨一季度项目签约大会上，吴家山海峡两岸科技产业开发园这一地块脱颖而出，得到新想控股集团有限公司青睐，投资65亿元打造“理想科学城”数字经济产业园。“项目整体建成投产后，预计将引入企业超500家、人才超3.6万名、创新中心超10家。”

　　蓝天白云下，理想科学城工地上机器轰鸣，近1000个标准停车位的车库、智慧餐厅、露天景观台等建筑分区域施工，井然有序。

　　项目工程部经理王宇介绍，一二流水片区预计今年年底主体结构封顶，明年年底交付使用；三四流水片区计划2026年9月整体交付。

　　“项目2023年3月签约落地后，产业招商便与建设施工齐头并进。”雷鸣告诉记者，理想科学城的招商目标非常聚焦，以数字经济为主题，将引育一批人工智能、高端医疗等领域头部企业和专精特新“小巨人”企业入驻，打造东西湖数字技术研发策源地、数字科技成果转化基地和总部型数字经济高地；招商策略也非常清晰，注重“链式招商”，让新进企业与园区已有企业形成产业链，致力让“上下楼”成为“上下游”。

　　“我们就是奔着产业生态而来的。”绿志岛(武汉)科技有限公司是一家从事新材料技术研发、有色金属合金制造的企业。“产业园建成后，公司可以就近找到上下游客户。”公司负责人告诉记者。

　　“看了很多项目，理想科学城是我最合心意的产业园。”从事电子产品销售、软件开发、技术服务的武汉安芯达进出口贸易有限公司负责人对年轻的招商团队赞赏有加，“从拜访企业到考察选址、落户注册的全流程，他们全程跟进贴近服务。”

　　与此同时，区高新产业办全力当好项目“店小二”，在“水、电、路、气、网”等基础配套上下足功夫，全程落实帮办代办服务，对重点企业提供专人专企“点对点”服务，帮助企业申报各类惠企政策。

　　据悉，理想科学城已被纳入武汉市2024年“市级重大项目”，成为城市发展新名片。

　　“政府主导、企业开发、招商引资等方式盘活了这个老旧园区。”区高新产业办相关负责人介绍，“在理想科学城项目的牵引下，吴家山海峡两岸科技产业开发园将加快产业转型、提档升级步伐，成为全区产业转型和新质生产力发展的新引擎。”

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