商铺转让过程中，买卖双方都需要承担一定的税费，具体如下：

　　1、契税：通常为成交价的3% - 4%。例如，若商铺成交价为100万元，按3%计算，买家需缴纳契税3万元[

　　2、交易手续费：收费标准有按5元/平米或者3元/平方米计算的情况。假设商铺面积为50平米，按5元/平米算，交易手续费为250元。

　　3、印花税：一般是成交价的0.05%。以100万元成交价为例，印花税为500元。

　　4、产权登记费：通常为550元/户，每增加一本证书按每本10元收取工本费。

　　6、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

　　1. 增值税：商铺转让属于不动产转让，适用增值税，具体适用税率根据地区和不动产性质而异。

　　2. 印花税：根据国家和地方规定，交易合同需缴纳印花税，按房屋产价的0.05%计算。

　　3. 个人所得税：有不同计算方式。一是（转让收入 - 房产原值 - 合理费用）×20%；若不提供购入法票，按转让收入的1%计算；也可按批准征收方式，即转让收入×7.5%。

　　- 若能提供购房发票，土地增值税 =（转让收入 - 购房发票价格 - 相关税）×适用税率。

　　- 若不能提供购房发票，土地增值税 =（转让收入 - 转让收入×90%）×30%。

　　- 不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

　　6. 房产税：根据出租房屋用途不同，营业用房适用税率为12%，居民住房适用税率为4%。不过对于单纯的商铺转让，是否涉及以及如何缴纳房产税，需根据地区规定和不动产性质而定。

　　7. 房地产交易手续费：一般按3元/平方米计算。

　　8. 土地出让金及土地出让金契税：卖家在某些情况下需要缴纳土地出让金及对应的契税，具体缴纳情况要依据土地性质等因素确定。

　　需要注意的是，具体的税额计算可能因地区政策和个人情况而有所不同，在进行商铺转让时，建议咨询当地税务部门或专业人士，以确保准确了解和缴纳相关税费。

　　特朗普索要100亿美元驻韩军费，韩方：将遵守现有协定

　　当地时间9日，韩国外交部表示，韩国政府将继续遵守已生效的韩美第12份《防卫费分担特别协定》。△韩国外交部大楼（资料图）美国总统特朗普当地时间8日在白宫举行的内阁会议上表示，韩国“应当自行承担防卫费用”，并主张应将驻韩美军每年的驻扎经费提高至100亿美元。

　　特朗普索要100亿美元驻韩军费 韩方回应

　　当地时间9日，韩国外交部表示，韩国政府将继续遵守已生效的韩美第12份《防卫费分担特别协定》。韩国外交部大楼（资料图）美国总统特朗普当地时间8日在白宫举行的内阁会议上表示，韩国“应当自行承担防卫费用”，并主张应将驻韩美军每年的驻扎经费提高至100亿美元。

　　江西一老师因学生未填“清北”解散群聊，知情同学：不能抹除老师3年付出

　　图片来源：界面图库填报志愿究竟应该满足各方期待还是应结合实际考虑自身想法?近日，“江西瑞昌一中某老师因3名学生未填报清北而失望解散微信群”一事引发热议。该群名称为“清北团队合作群”，群内共有22人。

　　遭遇40°C极端高温！希腊雅典卫城临时关闭 户外工作者午后时段暂停工作 #高温 #希腊 #中暑

　　外甥呀！这一顿早餐就要30个馒头16根玉米30个鸡蛋，哎！#舅舅太难 #舅舅外甥女的日常

　　不想血糖飙升，少吃这 3 种蔬菜，再馋也要忍住！#糖尿病 #健康 #控糖 #蔬菜 #养生

　　我国哪个朝代老百姓过的相对较好 #历史#朝代

　　金毛李墩墩事件店家赔偿5000元，主人：不会用狗子生命起号，时间会证明一切

　　7月8日，一网友发文称，此事已圆满解决，店家赔偿5000元。随后，狗主人发文:“不发出金额，网上传得很离谱，说我讹了店家好几万块钱，把金额发出来，你们又在那里说，狗子就只值5000?

　　拉韭菜花过收费站被收通行费引发争吵质疑，高速路公司：蒜薹在免费目录里，韭菜花不在

　　对此，四川雅眉乐高速公路有限责任公司工作人员向红星新闻记者表示，根据交通运输部有关规定，对整车合法装载运输全国统一的《鲜活农产品品种目录》产品的车辆，免收车辆通行费，蒜薹在免费目录里，而韭菜花不在其中。

　　24小时两见特朗普，以总理只为一件事

　　继7日晚在白宫会见之后，美国总统特朗普当地时间8日表示，他当晚会在白宫与以色列总理内塔尼亚胡再次会面，继续讨论加沙问题。

　　全长92.62公里！浏阳至宁乡将迎新高速公路

　　来源：【湖南日报】湖南日报7月2日讯（全媒体记者 于淼 通讯员 文杨 罗行）近日，省交通运输厅发布G9907浏阳沙市至宁乡高速公路（长沙北横高速）特许经营者招标公告。（图源湖南省交通运输厅官网。）公告信息显示，该项目为新建收费公路项目，项目估算总投资约213.12亿元。

　　在孟加拉帮三轮车兄弟建房，小胖带驸马来首都办事情的第一天。

　　解放军不再口头警告，终于封海，“正式交锋”已开始。

　　岳阳至赤壁，K1348次列车途经站介绍，来看看有你的家乡吗？

　　K1348这趟从岳阳到赤壁的火车，有没有人和我一样坐过？其实我也不太记得具体都停哪几个站了，反正每次坐的时候都在发呆，窗外的风景说实话，没太仔细看过。不过有一段好像能看到洞庭湖的水面，特别宽，天好的时候真有点美，手机拍出来也就那样，但现场看真的不一样。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号