长兴县雉城街道光明路148号南面1号、2号营业房三年租赁权

　　挂牌地点：湖州市联合产权交易有限公司

　　1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

　　2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

　　交纳方式：线时前（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）

　　1、本次转让标的合作服务机构：湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司；联系人：吴先生，

　　2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，承租方于项目成交之日起7日内支付首年租金至出租方指定账户。

　　3、租赁履约保证金：承租方于项目成交之日起7日内支付2000元租赁履约保证金至出租方指定账户，租赁关系正常终止经出租方验收合格后，无息退还租赁履约保证金。

　　4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。

　　承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

　　5、出租标的使用过程中的水、电、物业费、卫生费、维修费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。

　　6、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。

　　7、承租方承租标的后如需进行装修的，装修方案需书面报出租方及有关部门（包括物业公司）审核通过后方可进行。

　　8、承租方与出租方应在支付完首年租金、租赁履约保证金和项目服务费后10个自然日内签订租赁合同（凭相关支付证明），如自项目成交后30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。

　　9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押，如要转租须经出租方书面同意。

　　10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

　　11、其他未尽条款详见租赁合同样稿。

　　湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司

　　地址：湖州市东街206号双创中心产业园D幢5楼

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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