9月14日，深圳市罗湖区城市更新和土地整备局发布关于清水河街道中溢地块城市更新单元规划（草案）的公示。

　　深圳市光明区城市更新和土地整备局发布关于《光明区玉塘街道长兴科技工业园城市更新单元规划》的公告。

　　罗湖区清水河街道中溢地块城市更新单元已列入《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第五批计划》。

　　项目位于罗湖区清水河街道，位于红岗路以东，环仓路以南，清水河二路以北。

　　该更新单元用地面积13072.7㎡，拆除范围用地面积13072.7㎡，开发建设用地面积6831.9㎡，规划容积55000㎡，规划容积率为8.05。

　　其中产业研发用房38500㎡（含创新型产业用房4620㎡），配套宿舍9420㎡，配套商业4880㎡，公共配套设施2200㎡（含社区管理用房300㎡、社区服务中心400㎡、社区级公共配套用房1500㎡）。另配社区体育活动场地占地面积1500㎡（可与公共开放空间或绿地结合设置，其中开发建设用地内的社区体育活动场地占地面积不少于500㎡）。

　　申报主体为深圳中溢同德置业有限公司，查询工商信息显示，该公司由重庆同原房地产开发有限公司占股51%，深圳中溢申发（集团）有限公司占股49%。

　　重庆同原房地产开发有限公司由东原房地产开发集团有限公司100%持股。东原地产于2004年诞生于重庆，总部立于上海。是一家以地产开发、商业运营、物业服务为核心的大型综合企业。其母公司——迪马股份(SH600565)是国内领先的多元化上市实业集团。东原与龙湖、金科被称为“渝中三杰”，在2017年将总部搬到上海后，开始加速全国化扩张，先后连续进入昆明、西安、郑州、长沙、贵阳、广州、佛山等二线热点城市。据悉，这也是东原首次落子深圳。

　　长兴科技工业园城市更新单元规划公告

　　光明区玉塘街道长兴科技工业园城市更新单元已列入《2018年深圳市光明区城市更新单元计划头部批计划》。

　　项目位于光明区玉塘街道，北依长松路、西接银塘路、东临悦群路、南靠长圳路。

　　更新单元用地面积57727.5㎡，拆除用地面积57631.2㎡，开发建设用地47286.2㎡，规划容积230000㎡，规划容积率4.9。

　　其中厂房162580㎡，产业配套用房59980㎡（含小型商业服务设施4310㎡，配套宿舍55670㎡），公共配套设施（含地下）7440㎡[含公交首末站1500㎡，社区健康服务中心1000㎡，文化活动室1000㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室50㎡，社区服务中心400㎡，邮政所100㎡，小型垃圾转运站250㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所60㎡，环卫工人作息房20㎡，地下公共充电站700㎡，社区级公共配套用房2000㎡（建议1000㎡作为文化活动室，1000㎡作为社区健康服务中心）]，另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。

　　申报主体为深圳市长圳长兴实业有限公司，该公司大股东为深圳市锦华实业集团有限公司。

　　锦华实业集团有限公司成立于1990年，公司专注于实业投资，目前主要从事矿产资源投资（贵金属、有色金属、建筑用材等）与开采销售；工业地产开发经营、商业地产开发营销；金融及股权投资等业务，在深项目有深圳光明锦鸿花园、深圳公明长圳长兴科技工业园、宝安沙井长兴科技工业园更新项目。

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