住在杭州网8月15日讯（记者 武恒光）今天（8月15日），杭州产权交易网站挂出一条国有项目产权转让预披露信息，该标的名为：杭州星城房地产开发建设有限公司100%股权和债权。

　　标的物涉及房开公司，多数为具体的地块项目。那么，转让全部股权的这家公司到底有何来头？转让的股权标的内容具体有哪些？天目新闻记者对此进行了调查和采访。

　　标的物项目为临平城建星桥低密宅地

　　记者注意到，杭州星城房地产开发建设有限公司于今年6月1日成立，其转让方是杭州南苑控股（集团）有限公司，为国有全资企业。7月31日财报显示，杭州星城房开公司总资产在8.64亿，总负债8.14亿。

　　根据天眼查股权结果，杭州南苑控股（集团）有限公司正是临平城建的全资控股公司。公开资料显示，蕞近一年，南苑控股公开拿地开发的地块中，仅星桥低密地块1宗宅地。

　　今年5月7日，在首批宅地集中出让中，杭州南苑控股（集团）有限公司以底价83745万元竞得临平政储出[2022]7号临平新城星桥区块LP0903-60地块，该地块位于临平星桥板块，体量69787.2方，容积率1.2-1.6，住宅限价含精装25050元/㎡。

　　记者向杭州南苑控股求证，对方证实，标的物杭州星城房地产开发建设有限公司100%股权和债权，正是5月份竞得的星桥低密地块100%股权和债权。

　　也就是说，此次转让的标的物，为临平城建对5月份竞得的星桥低密地块开发权的转让，一旦股权转让完成，该地块的开发进程也将更进一步，

　　信息显示，该标的物目前正处于预披露阶段，转让底价将于9月公布，天目新闻记者将持续跟进。

　　从去年下半年的土地集中出让开始，杭州乃至全国的土拍市场陆续出现国资底价拿地的情况。

　　今年二批次集中供地中，萧山区、金沙湖、临安、富阳等区域国资拿地现象更为突出，尤其是萧山区出让的12宗涉宅地块中，有一半的拿地方是地方城建公司。

　　一般来说，地方城建公司拿地后，多数会与有开发资质的房地产公司合作，或者将股权全部转让，比如杭州地铁就曾和万科合作开发了地铁上盖项目天空之城。

　　到今年，也有不少国资拿地方陆续挂牌出让部分或全部地块项目股权，以寻求有开发资质的企业合作。

　　除了刚挂牌的临平城建星桥低密宅地项目100%股权，城北运河湾综合体地块也先后两次挂牌出让部分股权，以及杭州地铁今年二批次竞得的东湖新城宅地等等，目前都在寻求合作方，暂无接手企业。

　　是机会还是踩踏？勾庄天量供应强势来袭……

　　影院关停、商场人气欠佳，黄金商圈不行了？其实不然

　　有名校落户年限缩短一年，也有的提前4年以上 杭州部分公办小学热度依旧

　　杭州云城首盘猛开1224套房源 精装限价36100元/㎡

　　“小观湖里”亮相！未来科技城、闲林也有多宗低密住宅公示

　　凡注有住在杭州网或电头为浙江在线·住在杭州网的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为浙江在线·住在杭州网，并保留浙江在线·住在杭州网消息的电头。

　　本网未注明来源：住在杭州网的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

　　中签率2.3%，E类人才也要顶格社保！刚刚，杭州IFC发布入围公告，卷出摇号新高度

　　仅一个月，杭州二手房新增挂牌超2万套！这些小区库存蕞多

　　江河汇、亚运村、杭州西站......航拍镜头下，崛起中的杭州城市地标

　　“三兄弟”out？今天，学军托管的未来科技城四小三中有新消息了！

　　杭州二手房周签约量重回2000套，学区房入选成交“关键词”

　　网红带火豪宅？ 杭州大平层市场崛起了

　　学区房跳涨凶猛，杭州“孟母”和房东们都有点拼……

　　想买亚运村人才共有产权房，孩子入学算几表生？教育局官方回复来了

　　首付16万！亚运村共有产权房二次开卖，什么条件可以报名？

　　杭州城西一小区车位从30万元降到7万元，怎么回事？

　　2024杭州楼市半年报｜二手房成交量首次超越新房

　　降到位了？2021年1280万买进，如今900万卖

　　一城市房贷利率跌破3%！杭州还有下降空间吗？

　　利好崇贤？临平花园城规划设计迎来大变更

　　2024钱塘区优质配套及土地资源发布会

　　绍兴2024读地手册首发17宗1623亩宅地

　　变局·新生 2024城市高质量发展与未来人居年度论坛

　　政策转向 楼市怎么走?2023年中浙江楼市闭门研讨会

　　滨江集团旗下首个亲旅小镇亮相！天目山晓城很惊艳

　　新征程 新机遇 城市高质量发展与未来人居论坛

　　增值电信业务经营许可证：浙B2-20080242

　　互联网出版社许可证：新出网证（浙）字21号

　　互联网新闻信息服务许可证：国新网3312006001

　　信息网络传播视听节目许可证：1105110

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号